什么样的购房合同为无效合同

2024-06-08 2

普法内容

无效合同，自订立时候起，就没有法律约束力，下列合同属于无效合同。 ①违反法律和行政法规的合同，比如，买卖法律禁止买卖的房屋，违反订立合同基本原则的合同。 ②采取欺诈、胁迫手段所签订的房屋买卖合同。比如开发商利用假文件、假证明诱使购房者按照开发商意愿签订购房合同。 ③代理人超越代理权限签订的合同，代理人以被代理人的名义一以自己所代理的其他人签订的合同。比如中介服务机构在取得买卖双方委托后自行签署的合同。 ④违反国家利益或社会公共利益的合同。合同中含有责任承担者明显不能履行的条款，势必造成合同纠纷。明知自己不能履行而要写入合同，或明知对方不能履行而坚持要写入合同，则往往隐藏着不可告人的目的。

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购买合同无效是因为房屋
房屋买卖合同无效的情形有合同违反法律、行政法规的强制性规定；违背公序良俗；行为人恶意串通损害他人利益等情形。合同无效的情形是合同条款自始没有法律约束力。

2021-02-01 118
有什么常见的无效购房合同
常见的无效的购房合同有，无民事行为能力人订立的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；或者行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的合同等。

2021-03-04 87
购房合同怎样才算无效
以下购房合同无效：无民事行为能力人订立的合同无效；意思表示虚假的合同无效；恶意串通损害国家、集体或他人利益的合同无效；违背公序良俗的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。

2022-01-26 27

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购房合同无效的后果是什么，购房合同无效有什么后果
购房合同无效的后果为，双方要相互返还财产，买方返还房屋，卖方返还房款；买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿；因一方过

2022-11-07 15,340
什么合同是无效，无效的购房合同形式有哪些
下列购房合同为无效合同： 1、购房合同标的物为违法财产；购房合同当事人为无民事行为能力人； 3、合同违反公序良俗，损害第三人合法权益。

2021-12-21 15,340
房屋购销合同无效的主要情形是什么，房屋购销合同无效的
合同无效的情形：合同无效一：房地产分离出卖由于房屋是建在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须要同时进行转让。如果卖方将

2022-04-09 15,340
购房合同无效怎么样算违反合同效力
予履行合用于被欺诈方发现已签订的合同不符正当律的划定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合，被欺诈方应暂不履行合同划定的内容，如不予付款，以免造成财产无法返还。 3

2023-07-28 15,340

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购销合同盖什么章有效
购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承

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什么合同是合法有效的合同
想要合同成为合法有效的合同，可以理解为是让合同生效，合同生效的一般要件是： 1、当事人在订立合时必须具有完全的民事行为能力。这是法律对合同主体资格作出的一种规定，订立合同的主体不适格，所订立的合同不能发生法律效力； 2、订立的合同是双方当事

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合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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