租地合同签30年是否合法

2023-06-17 405

普法内容

租地合同签30年合不合法，需视情况而定：（1）如果使用人按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，属于合法的；（2）如果没有上述条件，则不合法。签订合同的流程如下： 1、一方当事人发出希望订立合同的要约； 2、受要约人作出同意订立合同的承诺； 3、当事人之间就合同条款，进行协商； 4、自各当事人签字盖章后合同成立。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十八条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
第二十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

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租地合同是否有效，有效期30年？
你问的租地合同30年有效的问题，我的回答是： 1、租地年限。要看是村级机动地还是村民承包地，村级机动地最长年限可以达到30年；村民承包地由于延包期限还剩15年，因此最多承包期为15年。不过，现在正在进行农村土地确权，在征地村集体同意的前提下

2024-05-18 13
租期30年合同是否是无效
约定的租期是30年是属于部分无效约定的，其中超出20年租期的部分无效。当事人之间可以约定租赁期限，但约定的租赁期限最长不能二十年，超过的部分无效，并且续租的期限也最长不能超过二十年。

2021-01-13 190
租地一次性租30年合法吗
租地合同签30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，如果是，则不违法。我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁；出租人应当按照国有土地租赁合同约定的期限和条件交付土地。承租人应当按照国

2022-11-19 28

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2024-09-04 15,340
签租赁合同卖方30年的土地合同有效吗
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2022-10-09 15,340
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租赁合同不可以订到30年，最多可以订到20年。根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过

2024-08-28 15,340
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2024-05-11 15,340

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劳动合同一年一签合法吗
劳动合同一年一签合法。劳动合同期限通常是可以任意进行确定的，只要双方协商一致。但是如果已经签订了两次固定期限劳动合同，在第二份劳动合同到期后，如果双方都愿意续签，单位应当签订无固定期限劳动合同。依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，固定期

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签二年租房合同违约金多少
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