北京房产税是能怎么计算的

2024-06-08 7

普法内容

房产税，它的征税对象是房屋，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税也属于地方税，就是可以由地方政府对各项税收根据本地的实际情况进行差别化的设置。所以房产税对于我们来说，也是生活中不可少的一部分。我们接下来看看北京房产税是如何征收的，都有哪些税种。一、房产税的税率依照房产余值计算缴纳的，税率为 1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。二、房产税计算公式根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：（一）按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）× 1．2％（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（l2％）。三、房产最新的税费算法房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为： 1、从价计税：应纳税额＝房产原值×（1—30％）× 1．2； 2、从租计税：应纳税额＝房产租金收入×12％； 3、个人出租住房：应纳税额＝房产租金收入×4％。四、房产税最新规定

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

表妹在北京请产假，北京是产假的期限怎么计算
《劳动法》第62条规定：女职工生育享受不少于90天的产假。这90天包括：产前休假15天＋产后休假75天产假时间按照自然天数计算。产前假15天，系指预产期前15天的休假，距预产期2周时休产假以避免早产；产后假75天，系指生育后的75天休假。休

2024-07-07 9
北京遗产税税率是多少的，是怎么算的呢
遗产税计算公式＝应纳税遗产净额×适用税率－速算扣除数假设遗净额为3000万，则需要缴纳的遗产税为： 120＊20％－5＝19万 300＊30％－25＝65万 500＊40％－75＝125万 2000＊50％－175＝825万合计19＋6

2024-06-07 16
北京房改房计算公式是什么？
北京房改房计算公式是利用当年的房改房的成本价，在乘以1减去年工龄折算率，再乘以夫妻双方的年龄之和的折算率，乘以竣工的时间再乘以1减去现在的房屋的折扣率，这样的话就可以基本上计算出来的价格。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专

2024-05-24 20

专业问答更多>>

北京房产税如何征收，北京房产税的征收依据和计算方法是怎么规定的
一：北京房产税如何征收之房产税的依据北京房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同的房产税如何征收：1、从价计征――按照房产余值征税，房产原值一次减除

2022-01-27 15,340
北京遗产税的税率怎么算？
遗产税计算公式＝应纳税遗产净额×适用税率－速算扣除数假设遗净额为3000万，则需要缴纳的遗产税为: 120*20%-5=19万 300*30%-25=65万 500*40%-75=125万 2000

2022-08-20 15,340
在北京怎么计算工资的税务
在我国每个地方的计算的方式都是一样的，也不例外。工资个税的计算公式为：应纳税额=（工资薪金所得－“”－扣除数）×适用税率－速算扣除数。

2022-09-08 15,340
2022年北京房产税咋算
一、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为百分之1.2;从租计征的税率为百分之12。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收

2022-07-10 15,340

法律短视频更多>>

01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,161 15,340
01:15
去北京怎么办理进京证
去北京办理进京证的流程如下： 1、手机下载北京交警APP后，进入首页点击左侧进京证办理选项； 2、进入注册登录页面，按步骤填写手机号码，获取验证码后填写并勾选同意须知前的方框，再点击“验证并登录”； 3、登录后点击页面中间的“+”，按步骤添

20,187 15,340
01:15
个人所得税具体怎么计算
个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

2,687 15,340