开发商交房需要满足的前提有哪些

2024-05-09 8

普法内容

交付使用的前提是应完成法律强制性规定的验收内容及要求相关法律规定有：《城市房地产管理法》第27条规定，房地产开发项目竣工经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请，并对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。《消防法》第十一条、第十三条亦规定，国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。对未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。上述条款均属于强制性规定，故即便合同中未明确约定，但住宅的验收内容也应包含消防、人防等保障基本居住安全的验收项目，否则不宜认定已符合交付条件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

被收养人需要满足哪些前提
领养证是为了规范收养登记行为，根据《民法典》收养人应依法进行登记。表明被收养人由谁来监护，为保护合法的收养关系，维护收养关系当事人的权利。被收养人需要满足的条件有： 1．不满十四周岁。但收养三代以内同辈旁系血亲的子女不受此限制。继父母收养继

2024-06-02 5
异地羁押需要满足哪些前提
异地羁押没有法律规定，只要羁押场所是法定的就可以，一般黑社会或者职务犯罪有异地羁押。犯罪地在外地或主犯在外地的可以异地羁押。只要是犯罪地和居住地都可以，当地法院都有管辖权，拘押地一般同法院地刑事诉讼法26条规定：几个同级人民法院都有权管辖

2024-05-25 94
商品房交房需要满足的条件有哪些，有哪些相关规定
商品房交房需要满足的条件有：房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

2024-06-01 9

专业问答更多>>

开发商交房必须要提供哪些材料？开发商交房需要提交哪些证件？拒签
开发商交房的首要条件是“三书一证一表”齐全，即：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。一般在交房现场，开发商会

2022-01-21 15,340
股东退股需要满足哪些前提
退股的条件：《》第七十五条明确规定，有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求按照合理的价格收购其：（1）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润

2022-09-07 15,340
企业集资需要满足哪些前提
一般来说，企业的集资行为必须符合以下四个条件：（1）集资的主体应当是符合公司法规定的或者条件的或者其他依法设立的具有法人资格的企业。（2）公司、企业聚集资金的目的，是为了用于公司、企业的设立或者公

2022-09-16 15,340
抢夺罪的主体需要满足哪些前提
抢夺罪的主体需要满足以下条件：本罪主体为一般主体，凡年满16周岁具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。刑事责任能力，是指行为人构成犯罪和承担刑事责任所必须具备的刑法意义上辨认和控制自己行为的能力

2023-07-07 15,340

法律短视频更多>>

01:06
重婚罪的认定需要满足哪些条件
重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。

48,046 15,340
01:00
公司成立需要满足哪些基本条件
成立公司需要满足的条件有： 1、设立公司，应当符合我国公司法的相关条件，如：依法进行申请设立登记、有公司股东、有注册资金、经营符合公司规划和管理、完善的组织结构等； 2、股东符合法定人数，即不超过五十人。股份发行、筹办事项符合法律规定。有符

620 15,340
00:58
开发商逾期交房去哪投诉
开发商迟迟不向业主交付房屋，导致业主无法收房，也无法对房屋进行装修和居住使用，此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候，一定要注意方式方法，不能够游行，不能够闹事，可以采用书面的

2,699 15,340