房产证办完了还能退房吗，法律依据是什么

2024-06-04 7

普法内容

房产证办完了一般不能退房。房屋进行买卖交易时，办理房产证及房屋过户登记后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），房屋所有权完成转移合同终止，无法解除。

《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：\n（一）债务已经履行；\n（二）债务相互抵销；\n（三）债务人依法将标的物提存；\n（四）债权人免除债务；\n（五）债权债务同归于一人；\n（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。\n合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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房产证办理不了起诉要求退还房款法律依据
根据最高人民法院相关司法解释，超过应当办证期限一年未办理房产证可以要求退房还款。

2024-07-03 9
北京长阳回迁房能办房产证吗，法律依据是什么
北京长阳回迁房能办房产证，因为根据我们国家相关的法律当中明确的规定有一些回迁房小产权房在符合条件的情况之下或者是在经过一定的年限的，就可以办理相关的房产证，办理房产证之后就可以上市交易。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型

2024-05-20 9
买房诚意金不退还法律依据是什么？
买房诚意金认作定金的购房者毁约不退还的做法合法。购房者按约履行的，买房诚意金应当抵作价款或者退还；购房者单方毁约的，无权请求退还买房诚意金。

2021-01-01 226

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买房后买了房能退房吗有没有法律依据
看具体情况。以下6种情况可以退。 1、由于不可抗力导致合同不能继续的 2、开发商违约、违法的 3、房屋质量出现重大问题的 4、开发商没有卖房资质的 5、面积差绝对值超过3％六、过分迟延产权过户。

2023-11-13 15,340
法律依据？购房定金能退吗？
法律规定购房定金可以退，合同条款达不成一致意见可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规

2023-01-03 15,340
买房交房了，贷款办完还能退房吗
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起

2022-04-15 15,340
房贷逾期了还能办房贷吗？有没有法律依据？
很有可能是无法申请房贷的。信贷逾期了就意味着个人的征信报告中会留有逾期的记录，因此在申请房房贷的时候工作人员会对个人的征信报告进行审核的评估，有逾期记录的很有可能无法申请房贷。

2023-12-18 15,340

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00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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01:08
健身卡退卡法律依据
健身卡退卡法律依据如下：健身卡不能退卡的约定不属免责条款，是违反消费者权益保护法的行为，消费者和健身房之间约定的服务，不属于特殊商品和服务，应遵循“经营者应当承担包换、包退等责任”这一规则。且因个人健身涉及到人身权利，根据此类合同性质，不属

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01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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