*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
离婚房产过户办理流程为办理析产公证;到交易中心办理转绘;到不动产登记中心办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴纳费用;领取不动产权证。 契税按财产价百分之二缴纳;印花税按财产价万分之五缴纳。
1、房产买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋
公产房置换的流程:公产房置换采取的是公开挂牌、竞价转让的方式。流程如下: 1、挂牌交易;对拟转让公产房进行评估以确定回购价格,置换,进行回购意向沟通;达不成回购意向时,提交必要材料,签订公有住房使用权委托代理转让合同,设定挂牌价格,挂牌公示
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产
房子过户手续流程如下: 1、双方应持不动产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等相关文件,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对所提供的相关文件进行审查,并在15日内书面答复
房产证过户的办理需要提交身份证件、户口簿、婚姻状况的证明、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请,填写表格与存量合同,缴纳有关税费,凭完税证明领取过户回执。
离婚后按揭房过户流程 离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。
办理房产继承的流程如下: 1、进行房屋的评估,评估公司会根据房屋的路段,楼龄等情况评估房屋的市值价格; 2、办理继承的公证,取得公证书; 3、到房地产测绘部门办理房屋的测绘; 4、由申请人带着继承公证书,房屋测绘图,房地产权证等证明材料到房
房屋作为遗产继承的,其过户流程如下:1、继承人向不动产登记部门提交过户资料。2、不动产登记部门审核认为符合过户条件的,核定需要缴纳的印花税、契税等税费。3、继承人向税务机关缴纳税费后将缴费凭证交不动产登记部门审核。4、不动产登记部门核发新的
我国遗产房产过户办理手续主要如下: 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: (1