问一问按揭房签合同以后给什么证明

2024-05-16 32

普法内容

一般来说，买按揭房一般会跟银行签订按揭合同，合同签订后银行会按照约定发放贷款。按照法律规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提醒消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说明。也就是说，如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一部分，也就对消费者没有约束力。

《中华人民共和国民法典》
第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。\n采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

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问一问网签后能开无房证明吗
没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房信息。如果必须要开无房证明，可以把网签先撤了，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》有关规定，办理无房证明，携带本人身份证原件，于工作日到时档案馆现

2024-05-10 11
问一问商品房买卖按揭是什么意思
商品房买卖按揭是指申请人以购房为目的向银行申请贷款支付房款，按一定年限分期偿还贷款同时银行收取利息的信贷交易行为，即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。法律依据《贷款通则》第二十五条贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银

2024-05-17 27
如果是按揭房，问一下按揭房怎么贷款？
急需大额资金周转的借款人，如果名下有房产，可以申请房产抵押贷款（最高额度可达房产评估值的70％），但是如果名下房产还在按揭中该怎么办？按揭房能再贷款吗？当然可以！现在笔者为大家推荐两种方式。方式一：二次抵押贷款如果你名下有按揭房，且已还

2024-06-05 32

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购房合同签订后一方以按揭没有按揭为由退房
对于你因为房子按揭没有下来，钥匙还未拿，因为购房合同未全部履行完毕，该房并未实际交付。你已经履行了合同的部分义务，但该房的现实状态已在购房合同有了明确的约定，作为开发商除维护之必要外不能未经权利人的同

2022-05-03 15,340
按揭房子在购买的合同签好了要什么证明
与银行签订按揭合同，银行会按照约定发放贷款。如果银行提供的有格式条款的，银行对格式条款负有说明义务，银行需采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进

2022-06-11 15,340
请问按揭贷款买房要注意些什么？需要签合同吗？
按揭贷款买房签合同注意事项如下： 1.在签订按揭贷款买房，签订合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。 2.一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的

2022-05-01 15,340
请问一下按揭房子房产证怎么加名字
“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”。也就是说，若王某的产权证上要加上李某的名字，必须取得银行的同意，而王某贷款银行给他的回复是：除非贷款还清，否则抵押权是不能注销的。最后他们办公

2024-09-16 15,340

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按揭合同丢了可以补吗
按揭合同丢了可以补。按揭合同原件丢了，可以通过以下这些方式来解决： 1、买现房的，补办丢失材料；买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询； 2、向开发商说明情况，与开发商协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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