我弟弟想要买房子，房屋买卖的时间怎么计算

2024-06-22 19

普法内容

以契税票开具时间或者房产证登记时间算，那个的时间早就算那个的。一般都是契税票早点。费用计算：不足两年费用： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上3％；指导价格以下且144平方米以下1．5％；首次购房90平方米以下1％； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1％； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税； 8、个人所得税：1％．

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我弟弟要买我的房子，亲属之间房屋买卖不交税吗？
直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3％，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是： 1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。 2、

2024-07-08 25
我帮弟弟买房子，房屋买卖合同代签有法律效力吗？
只有有授权委托书，就没有问题，合同就有效。授权书是由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力——当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人财务时，替他作出财务上之决定，如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。授权书是可以即时生效，又

2024-05-08 30
弟弟想在地铁旁买房子，了解一下房屋买卖税取消了吗
没有，买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1．36元平方米 5、权属登记费及取证

2024-07-01 16

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当时买房子是用弟弟名字买的，我想公证说房子是我的
这样是可以的，或者你们双方之间写个协议，要求律师见证。

2022-10-07 15,340
在兄弟之间买卖、卖房、买卖弟弟出售弟弟名下房产的，应该怎么处理
此类案件不属于刑事案件，公安机关一般不会受理。本案，您可以向法院起诉，主张您对房屋所有权，然后向您的弟弟给予一定的经济补偿。房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共同共有房屋所有权的行使，应由全体共

2022-01-22 15,340
房子卖给给弟弟以后所买的房子算二套房吗
一般不属于，此属于房产管理部门的具体行政工作，建议直接咨询房产管理部门。

2022-11-01 15,340
买卖过户到弟弟名下的房子怎么要回来
您需要搜集证据，证明是为了注销父母户口，而把房产过户到弟弟名下的，和弟弟协商分割父母的遗产。如果没有证据，难以维权了。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）

2022-01-28 15,340

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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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