征地信息上有批文是要拆迁了吗

2024-05-22 32

普法内容

征地批复文件与拆迁并非等同之意。所谓“征地批复文件”乃是国家相关部门基于法律规定，经对所需征用土地经历公告、公示、听证等诸多法定程序之后所颁发的正式公文。此份文件赋予了法定权力，用以批准征用到特定公共利益项目之中，诸如修建高速公路、铁道交通及机场等重大基建工程。而征地批复文件的颁布，其主要目的在于满足国家发展的迫切需求，确保各项重大项目得以顺利推进。至于拆迁，它仅仅是在征地手续办理完毕之后的一项工作环节。在此过程中，需按照征地批复文件的具体要求，对已被征用的土地之上的各类建筑物以及配套设施进行拆除，以期为新项目的建设提供必需的土地资源。通常情况下，拆迁事宜将由专门的拆迁办公室或征地办公室等相关机构负责组织实施，以确保整个征地项目能够顺利完成。尽管征地批复文件与拆迁之间存在紧密联系，但两者并非完全相同的概念。前者代表了对土地征用行为的合法性和合理性给予的权威认可；后者则是具体落实征用计划的实际行动。换言之，征地批复文件为征用行为提供了坚实的法律基础和合法性支持，而拆迁则是严格遵循征地批复文件的具体要求而展开的实践操作。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：\n（一）永久基本农田；\n（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；\n（三）其他土地超过七十公顷的。\n征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。\n征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

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拆迁合法没有征地批文吗
无征地批文拆迁协议失效。征地批文为因建设需求征用土地，需经过相关行政机关审批的公文，属政府应主动公开之事项。如未获批文实施征地，应由县级以上人民政府土地行政主管部门勒令退还非法占用土地，所签拆迁协议亦无效。

2024-05-07 31
政府拆迁一般有征地批文吗
实施拆迁过程中，必须展示征地批文。这是政府机构依法收回需拆除之土地，并依照严谨程序与规章制度办理拆迁手续的认可文件。此证揭露政府审批拆迁事宜的合法性，发挥着至关重要的推进作用。显示征地批文有着多个关键性的重要性：其一，确立拆迁行为的合规性。

2024-04-29 24
企业拆迁必须有征地批文吗
在进行企业拆迁活动时，审批文书乃是必要条件。这是因为，企业拆迁行为实则为政府或国家级别的公益事业所需，如城市规划及基础设施工业，其中涉及到土地征用以满足公共利益需求。而审批文书的存在，正是为了确认整个拆迁过程的合法性与合规性。它是由政府相关

2024-04-08 16

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拆迁协议没有征地批文有效吗?
没有征地批文的拆迁协议无效。没征地批文，那就是违法征地，即使签了字也是可以维权的。征收下列土地的，由国务院批准： (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十

2022-11-30 15,340
征地批文报批之前需要拆迁人确认吗？
不需要，依据土地管理法的规定，作出征地的决定时，是不需要被征收人确认的，制订征地方案后，就可以报有关部门审批，审批通过后就能征收土地。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉

2021-10-15 15,340
拆迁审批了才能征地吗
征地要在审批后才能拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬

2023-01-02 15,340
征地批文没有见到征地拆迁的可以拒绝吗
没征地批文是征地合法性的证明文件，没有批文是不能征收土地的，所以在没有征地批文的情况下，当事人是可以拒绝征地拆迁的。《土地管理法》第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：(一)永久基本农田;(二)永久

2021-04-01 15,340

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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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