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我爸的宅基地,分给我两间房子,证明丢了,怎么补?

我爸的宅基地,分给我两间房子,证明丢了,怎么补?

2024-06-01 14
普法内容
可以依法办理转移登记。 《不动产登记操作规范(试行)》 10.3转移登记 已经登记的宅基地使用权房屋所有权,有下列情形之一的,当事人可以申请转移登记: 1依法继承; 2分家析产; 3集体经济组织内部互换房屋; 4因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的; 5法律、行政法规规定的其他情形。 宅基地使用权及房屋所有权转移登记应当由双方共同申请。因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的,可由权利人单方申请。 申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记,提交的材料包括: 1不动产登记申请书; 2申请人身份证明; 3不动产权属证书; 4宅基地使用权及房屋所有权转移的材料,包括: (1)依法继承的,按照本规范的规定提交材料; (2)分家析产的协议或者材料; (3)集体经济组织内部互换房屋的,提交互换协议书。同时,还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料; (4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书; 5法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。 不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点: 1受让方为本集体经济组织的成员且符合宅基地申请条件,但因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的除外; 2宅基地使用权及房屋所有权转移材料是否齐全、有效; 3申请转移的宅基地使用权及房屋所有权与登记原因文件记载是否一致; 4有异议登记的,受让方是否已签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺; 5申请登记事项与不动产登记簿的记载是否冲突; 6本规范第4章要求的其他审查事项。 不存在本规范第条不予登记情形的,将登记事项记载于不动产登记簿,并向权利人核发不动产权属证书。 已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民,因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的,在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人

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    2022-11-07 863
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    建议先跟父亲好好商量。实在不行的话,可以补办一个户口本。居民的《居民户口簿》丢失、被盗后,户主本人应及时向派出所报告,并提出补发的书面申请(本户的所有成年成员都须在申请上签名)。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的,应当出具书面委托申请

    2024-06-09 16
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    (1)准备好相关申请材料; (2)由父亲与儿子共同向村民委员会提交宅基地过户申请; (3)村委会再向国土资源申请; (4)国土资源所地籍调查; (5)由所报的国土资源局进行办理。

    2023-02-24 15,340
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    2022-10-23 15,340
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    2022-03-17 15,340
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张神兵律师 张神兵律师

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