商品房私自改建违法吗

2024-06-24 13

普法内容

商品房私自改建是违法的。根据2024年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定，业主对其商品房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。同时《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的规定，下列行为都属于私自改建的禁止违法行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

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私自改编自己作品违法吗？
改编已有作品而产生的作品，其著作权由改编、翻译、注释、整理人享有，但行使著作权时不得侵犯原作品的著作权。

2020-12-08 428
商品房可以私自更改大门方位吗
可以拒绝开发商擅自修改合同。如存在欺诈，可以起诉退房。

2024-05-18 18
私自改雨水管属于违建吗？
私自改雨水管原则上算违建。法律规定，雨水管道的水可以直接排放，或者收集用于绿化灌溉。改动行为造成他人人身或者财产损失的，需要承担相应的赔偿责任。影响城市建筑建构或街道结构，妨害相邻关系，故意毁坏公共设施情节严重的，构成故意毁坏公私财物罪。

2021-05-08 104

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私自改建商品房合法吗
商品房私自改建是违法的。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定，业主对其商品房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法

2022-06-09 15,340
私自拆房建建违法吗？
居民私自拆房改造的行为违法，未经批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对

2022-03-27 15,340
私人征地建厂后改商品房
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。r征收土地具有以下特征：r(1

2022-10-26 15,340
商品房可以私自更改大门方位吗
可以拒绝开发商擅自修改合同。如存在欺诈，可以起诉退房。

2022-10-21 15,340

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私自刻公章违法吗
私自刻公章违法。若私刻公章不构成刑事犯罪的，则属于违反治安管理的行为，由公安机关给予相应的治安处罚，即处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。根据相关法律规定，伪造、变造

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单位私改劳动合同违法吗
单位私自修改劳动合同，当然属于违法行为。换句话说，擅自修改劳动合同，不仅涉及违约行为，而且属于违法的行为。具体来说，根据我国劳动合同法第三条的规定，依照法律法规成立的劳动合同，对合同双方当事人都具有相应的约束力。合同依法成立之后，当事人应当

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个人私自打井违法吗
个人私自打井违法。依据《中华人民共和国水法》的规定，如果当事人没有经过批准就擅自取水的，或者未依照批准的取水许可规定条件取水的，那么会被县级以上人民政府水行政主管部门，或者流域管理机构依据职权，责令停止违法行为，限期采取补救措施，处二万元以

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