开发商跑了房子被抵押还能要回来吗？

2021-02-02 199

普法内容

开发商跑了，房子被抵押的解决方式：开发商法人代表跑路，但开发企业仍然存在的，购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房合同，偿还合同中已经履行部分的房款。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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抵押后的房子还能住吗抵押的房子还能还回来吗
根据法律规定，房屋抵押后，抵押人还可以继续占用和管理该房屋。

2021-03-17 261
拆迁安置房被开发商卖了能要回来吗
不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售的安置房是否有销售

2022-05-15 37
开发商房子抵押了能继续销售吗
现在房屋已抵押给银行还能二次抵押贷款房屋二次抵押并非未尝不可，不过，至少应满足以下两大基本条件：其一，借款人银行征信良好；其二，房屋有可贷空间，房屋的可贷余额小于现估值的7成。办理房屋二次抵押贷款所需手续有： 1、借款人有效身份证明、居

2024-04-28 15

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房子抵押给开发商被开发商拿去抵押了
房子如果被开发商拿去抵押你们可以起诉,如果你买的是正规商品房,上面有房产证办理期限,期限过后有赔偿金额,不过一般很少,所谓抵押,就是他拿你们房产证到银行办理抵押贷款,和你把自己房子拿银行贷款是一样的道

2022-03-24 15,340
房子被抵押给银行了, 抵押出去的钱还能要回来吗
你所购买的房子由于已经抵押给了银行,当贷款得不到清偿时,银行极有可能向法院起诉要求实现抵押权,将抵押房屋变卖的价款优先偿还贷款.如果这样你的房屋权利就没有法律保障.你现在的救济办法是;可以房产公司出售

2022-05-03 15,340
车子被人抵押了，能要回来吗
抵押车虽然不能过户但是，保险可购买自己为受益人，正常年审，正常上路，只要债权清晰，做好一系列的安全措施就可以长久使用了，注意的就是债权清晰，其次就是做好安全措施就可以了。对申请材料不齐全或者其他不符

2022-08-23 15,340
开发商抵押了房子能交契税吗
对于全款购房者，可以自行交纳契税办理房产证；而对于贷款购房者，由于交纳契税和办理房产证涉及开发商、银行和房管局3个部门，由开发商代收后再统一办理则较为便捷。

2021-12-28 15,340

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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被诈骗了钱还能拿回来吗
被诈骗后报警了，钱能不能要回来，要按照具体的情况而定。如果公安机关追缴到违法所得的，有可能退赔给受害人。犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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