迟延的预付款可以解除么

2021-01-17 144

普法内容

迟延付款只要经双方当事人协商一致可以约定作为合同解除事由的。具体而言，只要当事人在合同中约定迟延付款作为合同解除事由的，解除权人可以解除合同。或者当事人一方迟延付款，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以行使法定解除权。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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迟延付款怎么解除？
迟延付款是能经双方协商一致约定解除的。当事人可以将迟延付款约定为合同的解除事由，在该事由出现时，解除权人可以解除合同。如果当事人没有约定，但因一方迟延履行合同的主要义务，致使合同履行不能的，另一方也可以解除合同。

2021-03-12 575
迟延给付价款解除合同这样可以的吗？
现售房的购房人不能按时付款承担的责任现售房地产的受让人不按约定期限给付价款的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定支付违约金；因受让人过错造成转让人损失的，受让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍

2024-06-01 16
迟延付款协议能否解除？
迟延付款能约定解除。当事人可以将迟延付款约定为合同的解除事由，在该事由出现时，解除权人可以解除合同。如果当事人没有约定，但因一方迟延履行合同的主要义务，致使合同履行不能的，另一方也可以解除合同。

2021-04-15 153

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迟延给付价款解除合同这样可以的吗?
现售房的购房人不能按时付款承担的责任现售房地产的受让人不按约定期限给付价款的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定支付违约金;因受让人过错造成转让人损失的，受让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。

2022-07-28 15,340
在预售商品房期间，买家延迟付款，买家可以主动解除合同吗？
买方延迟付款可以终止房屋销售合同。但一般需要在三个月的合理期限内仍未履行，或者达到双方约定的终止原因的，可以终止合同。无催告的，自知道或者应当知道终止原因之日起一年内不提出终止合同的，终止权予以消除。

2021-12-30 15,340
民法典规定迟延支付房款,可以解除合同吗
按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利： 1、首先就是你一方迟延履行债务。 2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换句话说就是你们之间的房屋买卖交易不能达成了

2023-07-22 15,340
迟延付款解除合同是如何样的呢？
现在这个迟延付款解除合同的，合同解除权和违约责任救济请求权是两种不同性质的权利，合同解除权属于形成权，其目的在于消灭已有的合同关系，使合同他方从不能实现合同目的的合同关系中解脱出来；违约责任请求权属于

2023-04-03 15,340

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迟延履行金司法解释
迟延履行金是指，被执行人因未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间，履行给付金钱或其他义务时，由人民法院裁定，由被执行人交纳用以弥补申请人损失，同时惩诫被执行人违法行为的款项。迟延履行金，属于人民法院执行权调控的范畴，是在民事执行司法实践

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买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

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不付租金甲方可以解除合同吗
不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定，即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时，甲方可以在合理的期限内，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的话，甲方就可以解除合同。合同一方

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