房屋租赁税率11％简易征收5％的区别是啥？

2024-06-02 43

普法内容

房产租赁税率百分之五和百分十一，分别是指一般纳税人（包括原适用增值税暂行条例政策的一般纳税人）2024年4月30日及以前取得的不动产、小规模纳税人出租不动产，按简易计税办法，依照5％的“征收率”计算交纳增值税。一般纳税人（包括原一般纳税人和营改增一般纳税人）2024年5月1日及以后取得的不动产租赁，则按11％的税率计算交纳增值税。

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租金收入5%简易征收依据
租金收入5%简易征收依据是：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照以上计税方法在不动产

2020-02-13 173
租赁可以简易征收吗
租赁可以简易征收。根据法律规定，可按5％的税率简易征收，之后的按11％的税率计算交纳增值税。如果是有形动产5月1日之后的租金是按17％的税率。

2020-12-31 663
租赁房屋的房产税税率
拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税

2020-09-11 194

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房屋租赁税率8% 与11% 有什么区别
房产租赁税率百分之五和百分十一，分别是指一般纳税人（包括原适用增值税暂行条例政策的一般纳税人）2016年4月30日及以前取得的不动产、小规模纳税人出租不动产，按简易计税办法，依照5%的“征收率”计算交

2022-08-09 15,340
增值税简易征收中租赁的适用税率是多少
按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适

2022-07-20 15,340
没有，有租赁协议，能办理简易征收房屋租赁5%的么？
房屋征收是征收人对被征收人（房屋所有人）进行征收补偿，对房屋的承租人没有法定的补偿义务和补偿标准。房屋的租赁双方在出租房屋协议期内被征收，应从其租赁协议约定履行，协议中未约定的租赁双方协商解决，协商不

2022-10-05 15,340
简易征收融资租赁业务增值税税率是多少
按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适

2022-11-07 15,340

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01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

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实名等级5级4级啥区别
实名等级5级4级的区别如下：实名等级4级即信用等级4级。实名认证是对用户资料真实性进行的一种验证审核。有助于建立完善可靠的互联网信用基础。信用等级。四级是良好，三级则是信用不良，这说明没有逾期记录信用值是很好的。按照工商实名认证为标准，实名

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