继承父母房产需要过户费吗

2022-11-25 25

普法内容

继承父母房产需要过户费。具体如下： 1、契税，根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%； 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税，根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万乘0.05%等于500元的合同印花税；权证印花税，每本5元； 3、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价乘5.6%，总结起来继承需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用； 4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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有父母的房屋要继承，要怎样继承父母的房产过户？
一、办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。二、办理遗嘱房产继承时，继承人应提交以下资料： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件其他代理人需提交有代理权资格的证

2024-07-02 20
父母过世，继承父母的房产，需要交遗产税吗？
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2024-06-28 17
2023房产父母继承过户流程
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2024-05-22 11

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父母健在房产可以继承过户吗
父母健在房产不可以继承过户。继承过户时指继承人继承房产后，办理房产过户登记。继承只有当被继承人死亡时才能发生。父母健在房产可以通过赠与和买卖的方式过户。父母可以通过订立遗嘱的方式，确定房产的继承，可以

2023-09-02 15,340
继承父母房产的产权转卖过户需要缴纳契税吗
要交税。关于房产的继承，两种情况下免税，一种是法定继承，二是遗赠抚养协议。在你得到房产后再转让的，按你得到该房产时间，属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税(5%)，不满五年的按全额(卖价)征

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继承父母遗产房产过户要交多少钱
在继承房屋办理过程中不需缴税，但需要先办理公证继承，缴纳公证费2% 房屋的法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费2%；房产部门房权变更继承人带着身份

2022-08-15 15,340
父母双亡房子继承房产需要付费吗
很高兴为你解答关于父母双亡房子继承房产需要付费吗的回答是需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公

2022-07-05 15,340

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父母不在房产由谁继承
首先，按照我国民法典的规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，则再按照遗嘱内容进行

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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