房子出租，租客一年没有交物业费怎么办

2024-05-20 5

普法内容

1、建议按签订的租房协议与租客协商，让租客按约定结清物业费。如果租客不肯协商解决，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。 2、关于不交物业费的责任的法律规定：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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租客搬走了物业公司一直不交物业费怎么办
如果租赁合同中没有约定物业费由租客交的，则租客是否搬走物业费都应当由业主交；物业公司可以向业主也就是房东所以物业费；如果租赁合同中约定了由租客交物业费的，则租客搬走了，物业费由房东交，房东交了物业费之后可以向租客追要。

2021-03-18 260
租客不交物业费房东有责任吗
对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书

2020-07-15 1,036
租客和房东买房者的物业费怎么交
根据租客和房东签订的租赁协议来确定。正常来说，物业费，都是由房主来承担的，因为，他们和物业之间协议，是规定了，业主要根据对应的条款按时缴纳物业费的。然而，房东和房主之间签订了租房协议之后，相当于，房主就把他和物业公司之间，需要缴纳物业费的这

2021-03-15 113

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房屋出租后物业费租客交还是房东交
房屋出租后物业费可以由租客交，可以由房东交。租房物业费依据政府指导价以及产权面积计算，一般向房东收取；租赁合同中约定由租客交纳物业费的，一般向租客收取。

2023-10-14 15,340
出租房物业费业主交还是租客交,有没有相关的法律规定
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合

2023-10-11 15,340
物业给出租客交房费合理吗
根据物业服务协议的约定，一般情况下一个楼盘住宅部分的物业费标准是一样的。与是否租客、房屋所有权人无关。

2022-10-24 15,340
出租房物业费业主买还是租客买
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合

2023-01-23 15,340

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房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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