卖方强行收房子定金并超出原款怎么办

2021-03-21 75

普法内容

卖家一般是收受定金的一方，该方违约了，定金应双倍返还。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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出卖方房子怎么认定
出卖方交付房屋的认定是：出卖方应当书面形式通知购买方在约定时间内对房屋进行验收交接，购买方进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，出卖方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

2020-08-08 41
卖房收了买方定金后买方拖着怎么办
可以起诉要求履行合同或者要求解除合同

2024-06-28 20
房子买卖定金合同三方是怎么收费的啊
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2024-05-30 10

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原房东强迫卖二手房并不卖房主怎么办
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2022-07-11 15,340
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2022-02-06 15,340
收取房屋租金超出规定怎么办
如果收费确实超过相关规定,那么超出部分是无效的,你完全可以要求变更,如果双方协商无效,可向法院起诉. 但要注意:2008年2月，广东省物价局以《关于房地产中介收费有关政策的复函》的形式，首次提出3%是

2022-05-09 15,340
卖房子需要原卖方出面吗
通常情况下原卖家都不用出面的，只有当委托事项不全，受托人提供的资料不全等原因产生，原卖方才会需要出面亲自办理。房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为

2022-01-26 15,340

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收了2万定金不想卖房了怎么办
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

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公司吸收合并后原有合同怎么办
根据我国《公司法》的相关规定，公司合并后，公司合并前签订的合同应当由合并后的公司继承，并由其继续履行。即企业吸收合并后，由存续的企业承继被吸收企业的债权债务。因此，公司合并之后，原合同是否要继续履行，由存续的企业与原合同相对方协商确定。在双

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卖房收定金该如何写收条
卖房收定金时，可以按照以下内容书写收条：1、标题写“收据”或“收条”均可。2、主要内容：今收到买家XXX向本人支付的购房定金XXX元整（大小写都要有），用于向本人购买本人名下位于XXXX（地址）的房屋，特此确认。3、落款签名按手印，并写上日

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