房地产土地使用年限一般是多长时间啊？

2024-05-23 6

普法内容

房地产土地使用年限在房产交易中一般不是影响价格的因素．住宅用房的土地最高使用年限70年，但40年50年的都有，时间从开发商取得土地时算起．

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房产年限是多少年土地使用权年限有多长
房产土地使用证年限一般是70年。房产土地使用年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2020-04-20 239
房产年限一定是土地使用年限吗
房产年限和土地使用年限是不一样的，土地使用年限涵盖的范围更广。

2020-10-18 157
房屋土地使用权多少年一般有期限?
房屋土地使用年限应为70年。

2020-11-19 149

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一般土地使用证可以超过多长时间啊
土地使用证不可以超出使用期限后再使用。使用期限届满，可以申请续期。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住

2022-06-22 15,340
厂房土地使用年限是多久一年一般是用地
公司厂房土地一般为工业用地，其使用年限为50年。根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权转让的最高年限应当按照下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；

2021-12-25 15,340
一般农村土地使用证的领取期限是多长时间？
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地4

2022-05-19 15,340
所谓土地使用年限和房产年限是否一样啊？
房屋使用年限顾名思义，就是房主可以行使房屋使用权的有效期限。一般来说，只要土地使用年限还未到期，屋主就具有房屋的使用权。 3、土地使用年限不同类别的房屋，它们的土地使用年限不同：商铺（商业）一般40年

2023-10-01 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

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