农村房屋拆迁纠纷

2020-02-14 420

普法内容

被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，通常宅基地使用权的取得是以户的名义获得。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户农村村民的人数作为主要参考依据。未成年人基于其在农村集体经济组织中的身份，与其他成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权和房屋建设的许可，其父母等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资。第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

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农村房屋买卖。现在面临拆迁，发生纠纷。
如果买方不是本村集体组织成员，买卖合同很可能被确认无效。

2024-05-20 16
农村房屋拆迁农民有权参与拆迁吗
农村房屋拆迁并不要求当事人是不是犯罪嫌疑人，所以当然可以啦。

2024-05-31 14
房屋拆迁农村怎么个拆法
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临

2024-05-10 16

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农村房屋买卖后拆迁纠纷农村房子卖了拆迁补偿款纠纷怎么处理？
农村的房屋是不允许在市场上流通的如果卖给本集体经济组织成员的话，拆迁补偿款归本集体经济组织成员所有出卖给非本集体经济组织成员，可以起诉到法院，一般法院都是判决买卖合同无效，然后各自偿还原先所得，按

2022-06-22 15,340
村里房屋拆迁房屋拆迁有赔偿纠纷怎么办
可以和村委会协商处理拆迁款纠纷，协商无效的情况下村民可以向当地人民政府投诉，由人民政府介入调解处理拆迁款纠纷，由于农村的土地是集体土地，所以征收农村土地时土地补偿款是交给村委会统一分配管理的，不是直接

2023-09-29 15,340
农村房屋拆迁还能办理房屋合同纠纷仲裁吗
农村房地产纠纷也可以通过仲裁解决。但并非所有纠纷都可以仲裁。根据我国《仲裁法》及一些相关法律，以下房地产纠纷可以通过仲裁解决：房屋买卖纠纷，包括房地产买卖合同、价格、优先购买权等。；房屋所有权的争议，

2021-11-20 15,340
农村房屋拆迁是怎么规定的农村房屋拆迁程序
补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。特别情况的处理： 1、征地公告时

2022-11-07 15,340

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拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成

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房屋拆迁兄弟纠纷法院怎么处理
房屋拆迁兄弟之间发生纠纷，法院会根据诉讼请求将拆迁财产进行分割。要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。具体情况如下： 1、该拆迁房产所有权为兄弟两人共同共有，

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00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

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