现房是指什么，法律规定是什么？

2024-04-22 8

普法内容

现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。现房的优势有： 1、真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。 2、现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。希望大家在我的解释后，能够明白什么是“现房”。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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法律规定批捕令是指什么
批准逮捕，是指人民检察院同意公安机关逮捕犯罪嫌疑人的请求。《刑事诉讼法》第八十五条：公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对

2024-06-02 10
法律规定什么是指法定抚养人
法律明确规定对孩子义务抚养的人。抚养是针对未成年人而言的，保护未成年人的基本生活条件、环境及成长。监护是一种制度，针对无民事行为能力人和限制行为能力人，其中包括未成年人、精神病人等。为了保无民事行为能力人和限制行为能力人的利益，监护人非为被

2024-05-25 10
法律规定的违约金是指什么
法定违约金的概念即依照法律规定的需要由违约方支付的违约金。与约定违约金相比，法定的违约金具有强制性，且在当事人违约时，当事人必须按照法律的规定给付一定数额的违约金，不需要当事人协商。

2021-04-02 116

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法律规定自然人是指什么
民法上的自然人首先是具有自然生物属性的人，从出生开始就获得了民事主体资格。自然人的民事权利能力一律平等。自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

2023-10-24 15,340
法律规定公司法人指的是什么
我国法律规定，公司法人是企业的一种组织形式。以营利为目的的社团法人。在资本主义国家中也称为商事公司，是依照商法或有关法律成立的营利为目的的企业组织，包括无限公司、有限公司、两合公司、股份公司以及股份

2023-02-25 15,340
其他法律的规定指的是什么？
其它法律的规定是： 1.是法律制定的兜底条款，是以后修改或制定新的具体情形的依据，是立法的一种技术手段； 2.还可能指本法中的相关规定在其他法律法规中有具体规定，相对于本法属于特别规定。

2023-10-27 15,340
买别人指标房怎么过,法律的规定是什么
买别人指标房过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同、核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据填写申请书；领取受理通知单，确认过户信息。

2023-12-15 15,340

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差价补偿是什么法律规定的
差价补偿的法律规定，一般可以分为以下的两种情况，具体如下： 1、当消费者发现购买的物品不是最低价时可以通过低价物品发票，像承诺差价补偿的企业要求补偿。这是一种吸引人消费的方式，也是企业普遍存在的一种营销手段。随着市场的竞争的激励成为一种常见

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续签劳动合同的法律规定是什么
根据《劳动合同法》的有关规定，续签劳动合同的法律规定有：出现以下情况之一，劳动者同意续签或者提出续签劳动合同的，除了劳动者提出签订固定期限合同之外，用人单位应该与劳动者签订无固定期限劳动合同： 1、劳动者在同一用人单位，连续工作达十年及以上

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指定继承人是什么意思
指定继承人主要是指，被继承人在生前订立有效遗嘱，死后按照遗嘱的内容执行遗产的继承。这时候，被继承人可以通过订立遗嘱的方式，选择指定的继承人。这体现了我国对自然人意思自治的尊重。具体来说，主要根据了我国民法典的规定，公民可以依法订立遗嘱处分自

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