货款房子怎么转贷款

2020-03-29 364

普法内容

转按揭业务涉及到新旧两笔按揭贷款的变更,建议转按揭的买卖双方最好、咨询专业的中介或者通过专业的中介进行操作,由专业的经纪人提供比较合理的转按揭操作方案。由于卖方的房屋仍处在抵押期间,无法进行二次抵押,因此需要先发放第二笔贷款,用于还清卖方的第一笔贷款,解除抵押、取得房产证明后,才能进行房屋产权过户。

《贷款通则》第四十一条建立贷款分级审批制：贷款人应当根据业务量大小、管理水平和贷款风险度确定各级分支机构的审批权限，超过审批权限的贷款，应当报上级审批。各级分支机构应当根据贷款种类、借款人的信用等级和抵押物、质物、保证人等情况确定每一笔贷款的风险度。第四十五条借款人不得违反法律规定，借兼并、破产或者股份制改造等途径，逃避银行债务，侵吞信贷资金；不得借承包、租赁等途径逃避贷款人的信贷监管以及偿还贷款本息的责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎么转让有贷款的房子
1、转按揭简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行贷款来缴

2023-02-23 267
一栋房子有贷款可以做货款吗
持有房屋贷款的房产仍可申请抵押贷款，通常情况下，贷款者会选择以下两种方式：首先，可以尝试向各大银行进行贷款申请。在此过程中可能需要先行偿还现有的房产贷款，待完全清除该房产的剩余贷款后，方能重新向其他银行提出抵押贷款申请。在某些特定的银行

2024-04-19 17
贷款货车转让协议怎么写
贷款货车转让协议，可以根据以下方法来书写：1、甲方车主轿车的牌号、发动机号、车架号，都转让给乙方，双方达成的金额；2、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责，包括该车是否发生过交通事故及经济纠纷；3、该车若须办理过户事宜，过户费由谁方承担，过户

2021-12-11 833

专业问答更多>>

贷款货车转让协议怎么写
贷款货车转让协议，可以根据以下方法来书写：1、甲方车主轿车的牌号、发动机号、车架号，都转让给乙方，双方达成的金额；2、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责，包括该车是否发生过交通事故及经济纠纷；3、该车

2021-12-17 15,340
一栋房子有贷款可以做货款吗
持有房屋贷款的房产仍可申请抵押贷款，通常情况下，贷款者会选择以下两种方式：首先，可以尝试向各大银行进行贷款申请。在此过程中可能需要先行偿还现有的房产贷款，待完全清除该房产的剩余贷款后，方能重新向其他

2024-09-11 15,340
买房子还贷款之后怎么转让
还贷款期间的房产转让：一、让买房人先支付一部分钱，把贷款还清，结清贷款手续后，再进行过户买卖。二、转让贷款：首先，你需要和银行协商，如果买房人资质银行可以放款给他的话，可以协调银行将购房借款合同的借款

2022-03-11 15,340
贷款的房子如何转让
1、转按揭简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷如果买家不愿

2023-08-31 15,340

法律短视频更多>>

01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

12,016 15,340
01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

8,467 15,340
01:12
女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

1,233 15,340