开发商无预售许可证定金不退可投诉哪个部门

2021-05-24 238

普法内容

可以先协商，协商不成，可以起诉。开发商没有预售证收取定金（合同无效），消费者有权向开发商要回定金，如果在协调沟通无效的情况，消费者可以向当地的建委、房产、规划等相关职能部门投诉维权，执法部门立即责令开发商停止销售，返还购房者诚意金、定金和购房款，并进行经济处罚。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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没有预售许可证的房子交了定金,向哪个部门投诉
是可以退的。 1、开发商没有预售许可证。 2、你没有签正式购房合同。 3、开发商答应退定金迟迟未退，这些都是你的优势。

2020-09-09 150
开发商无预售许可证，签内部认购书合法吗？
根据法律规定，认购书属于无效约定

2024-06-25 27
未取得预售许可证可以给开发商定金么
在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证，开发商未取得预售许可证就进行预售的行为属于违法行为，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的可以认定为有效。

2020-06-16 121

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商标注册的预售许可证是哪个部门颁发的？
建设用地许可证、建设工程许可证，有规划局的地规划局发，没有的，建设局发，建设工程施工许可证由建设局发放，商品房预售许可证，有房管局的，房管局发，没有的，建设局发. 国有土地使用权证由国土资源局发放

2023-04-05 15,340
去哪个部门办理预售许可证
预售证需要到政府房地产管理部门办理。房地产开发企业具备相关资质，持有相关资料后，向政府房地产管理部门提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过，提交复审批准；审核申请符合许可条件的，审核人员应当制作许可

2021-11-09 15,340
预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
可以退。原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。

2023-01-19 15,340
开发商不发预售许可证可以到外售房办理预售权证吗
开发商没有预售许可证不可向外售房首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《

2022-04-13 15,340

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00:59
无故辞退员工找哪个部门投诉
无故辞退员工可以向当地劳动监察部门投诉举报，也可以直接申请劳动仲裁，对仲裁裁决不服的，还可以向法院起诉。劳动合同履行期间单位不能够无故辞退员工，只有符合法定的条件和程序公司才可以辞退员工，否则公司需要向员工支付赔偿金。赔偿金的计算方式是按照

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00:53
单位不发工资去哪个部门投诉
各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金： 1、克扣或者无故拖欠劳动者工资。 2、拒不支付劳动者延长工作时间工资的。 3、低

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01:01
教育机构不退钱找哪个部门投诉
教育机构不退钱找消费者协会投诉。学员有选择放弃学习的权利，培训机构在合同中规定不能退费是“格式条款”、“霸王条款”，培训机构和学员之间可以有约定，但约定不能违背相关法律法规。学员或家长提供缴费依据和书面材料，可以协调退费事宜。所谓消费者投诉

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