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规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登
支付购房的首付款前,首先要了解开发商是否有相关资质,比如说五证是否齐全等,以及双方在合同中对于一些注意事项都已经进行了约定,等签订了相关合同后,再支付首付款。
对于支付首付后办理贷款的时间,并没有具体的法律规定,由当事人自己来决定什么时候进行贷款申请,一般情况下开发商会帮忙找银行办理按揭贷款。向银行办理贷款申请需要准备以下资料: 1、身份证复印件,比如居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权
一、购买新房的首付款支付时间是在签定购房合同后,由购买人与的购房合同中约定首付款的具体支付时间。二、购二手房首付款的支付时间是由中介公司指导或买卖双方协商,一般为过户当日支付,以下是二手房购房指导流程
可以先办商业贷款,再变更成公积金贷款。
这个具体要看你跟银行签订的借款合同里有关提前还款的相关约定。
其他费用暂时不需要了,就等银行按揭下来每月存月供,其他费用接房的时候再交,主要有: 1、契税:首套房且90㎡以下,总房款1%;首套房90144㎡总房款2%,二套房和营业房总房款4%; 2、维修基金:各
按揭办不下来,买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来,那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来,那么房屋买卖的合同目的也不能够实现,房屋买卖合同不能够继续履行,那么当
《中华人民共和国民法典》规定,购房后,如果要退还首付,必须与卖家协商退房。一般来说,只要与开发商签订了销售合同,退房就是违约,除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金,并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款,一般占总房价
为了买到合适的房子,不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金,而等到事后冷静下来,却又十分后悔交付了定金。因此,在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中,一定要注意以下两个问题:第一就是明确具体的交易细节,在交付定金的时候,买卖双方一般都会签订