法院拍卖房屋，收到判决书后，办理过户过程难

2024-06-07 15

普法内容

法院拍卖房子的过户流程：（一）首先确认法院是否解除了对该房产的查封；（二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门；（三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；（四）可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。需提交证件（以下资料必须是原件）（一）协助执行通知书；（二）民事裁定书；（三）委托拍卖书（法院委托）；（四）拍卖成交确认书及发票（五）私有房地产权登记申请书及身份证；（六）地税完税证明；（七）契税证明。 1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料：（1）买受人身份证明（核对原件收取复印件）；（2）买受人婚姻状况证明（核对原件收取复印件）；（3）流动人口婚育证明（买受人为18－49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件）。 2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料：（1）工商营业执照或组织机构代码证（核对原件收取加盖公章复印件）；（2）代理人身份证明（核对原件收取复印件）。

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房屋公正后办理过户需要法院的判决书吗？
据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证共有权证等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部

2024-06-22 7
法院拍卖所得的房屋过户要过户费吗
需要付过户费哦

2024-06-23 14
法院判决后经过多久会拍卖房子
法院判决后三个月左右会拍卖房子。欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务。判决强制执行拍卖的需要三个月左右召开拍卖会，一般不超过6个月的执行期限。

2020-12-03 480

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法院清空房屋难，购买的拍卖房怎么过户
现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得

2022-07-17 15,340
法院拍卖房产房屋过户后多久能领取拍卖款？
拍卖款到达法院指定的账户后，委托人（申请人）即可以领取。人民法院执行案款，指当事人依据生效法律文书申请人名法院执行的案款。案款范围包括生效法律文书主文确定的给付内容如支付赔偿款、违约金、赔偿借款等，法

2022-03-11 15,340
房屋买卖协助过户的法院判决书内容
要看法院怎么判决的，如果法院仅判决合同有效，没有判令何时过户那你这官司算是白打，还得再来一场，要求卖方过户如果法院在确认合同效力的同时，判令卖方办理过户手续，判项确定的时间到了之后，还没有过户，就申

2022-06-18 15,340
拍卖房后拿到法院证明过户费怎么收啊？
拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得

2022-07-12 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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法拍车能过户到自己名下吗
法拍车能过户到自己名下。拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达买受人，由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这

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