出租人尽维修义务具备的条件有哪些

2021-02-22 112

普法内容

有下列条件：租赁物有维修的必要；有维修的可能；有维修的正当理由。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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哪些承租人的维修义务具有法律效力
出租人尽维修义务具备的条件：（一）承租人按约定正常使用租赁物；（二）承租人及时通知出租人，协助出租人履行维修义务；（三）租赁物已出现影响正常使用、发挥效用的情况；（四）租赁物损坏维修后可以恢复或达到损坏前的状态。

2021-01-06 351
出租人应承担维修义务
一般来说，出租人的义务主要有： 1、出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。 2、出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。 3、出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而

2024-05-26 10
出租房产权人有维修义务吗
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。出租人履行维修义务，可以是由承租人提出的，也可以是出租人主动作出的。承租人提出维修要求的一般是指在租赁关系存续朗间，租赁物出现问题，需要修理的，承租人向出租人提出修理的要求，催告出租

2021-03-04 100

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出租人的义务有哪些出租人的维修义务有哪些
出租人的义务根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条，出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租人的维修义务根据《城市房

2023-02-24 15,340
出租人维修商品确应当履行哪些义务
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。《民法典》第七百

2023-03-19 15,340
出租人的义务有哪些出租人不履行维修义务要承担的法律责任包括什么
一般来说，出租人的义务主要有：1、出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2、出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。3、出租人应担保不因

2022-03-06 15,340
出租人和承租人在租赁合同中应尽的义务有哪些
租赁合同中出租人的义务 1.交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于

2023-04-25 15,340

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有效遗嘱要具备哪些条件
遗嘱，是指自然人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其财产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据相关法律规定，有效的遗嘱应当具备以下四个条件：1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力，即立遗嘱人在立遗嘱时具备完

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01:01
有效的借条具备哪几个条件
借条最基本的有效条件是有明确的数额、出借人姓名、有借款人亲笔签字，如果是单位则是盖章，写清楚借款日期，此外，还可以视情况加上还款期限、利息标准、借款用途、担保方式等内容，如果可以的话，可以将借条进行公正，借条是经双方协商自愿达成的协议，生

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承揽合同当事人要尽哪些义务
承揽人的义务有以下几点：一按约定完成工作。承揽人应按合同约定的时间、方式、数量、质量完成交付的工作。承揽人应以自己的设备、技术和劳力亲自完成约定的工作，未经定作人同意，承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成。第二点接受监督检查。承揽人在完

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