赠与契税和遗赠契税一样吗

2020-11-01 175

普法内容

遗赠房产受赠人不是法定继承人，所以需要缴纳个人所得税。赠与房产无论是赠与谁都不用缴纳个人所得税。受赠的时候个人所得税有差别，但是再次出售以后没有差别，个人所得税都是差额的20%

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

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遗赠房地产交契税吗
1、交，契税的计税依据（即该房产的价格是多少），房产交易中心会帮忙核查，也可以请有评估资质的机构出具评估价格（这又得花钱），也可以用公证处核定的价格。根据我的经验，房产交易中心的询价挺合理的。 2、受遗赠人需要交纳的是契税和印花税。契税的增

2024-06-14 15
房产直系赠与收契税吗
依据相关的法律规定，房屋在直系亲属之间进行赠与是不需要交营业税、个人的所得税的，但需要交契税，契税由受赠人缴纳按房屋价值的3％交纳。二、赠与后再买卖要交哪些税如果房产赠与公证了，会涉及两笔相关的费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取

2024-06-15 18
赠与契税的最新政策
赠与契税的最新政策是只需要缴纳3%的契税以及各付万分之五的印花税。房产赠与税最新规定是分为直系血亲间的赠与以及非直系血亲间的赠与行为，在直系血亲见赠与只需要缴纳3%的契税以及各付万分之五的印花税。房产在那个契税办理减免的手续需要提供相关证

2023-06-08 17

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遗赠契税
遗赠过户费用： 1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1%或

2022-08-11 15,340
赠与房产得契税还是契税
房产证满五年的，赠与税费高。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20

2022-10-09 15,340
遗产房产税及赠予契税
被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。遗产税的免征额为二十万元。遗产税的计算公式为：应征遗产税税额=应征税遗

2022-08-28 15,340
遗赠应交多少契税？
遗赠房产过户税要交多少 (1)公证费：按房价2%缴纳; (2)评估费：按房价0.5%缴纳; (3)印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳; (4)土地增值税：按房价1%缴纳; (5)房屋产权登记费：10

2022-08-14 15,340

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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