夫妻共同房产变更为一方的手续是如何的

2020-02-07 76

普法内容

夫妻共同房产过户到一方需要的手续是：双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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夫妻的共同房产房贷没还完，婚前如何变更一方？
贷款没有还清之前不能变更，可以委托律师起草一份共有财产协议房屋户主变更及房产过户，办理流程如下：一、房产过户手续 1、房地产转移登记申请表 2、申请人身份证明 3、房地产权利证书 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需

2024-06-28 10
夫妻共同名字的房子可以变更为一方吗
房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。 1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以， 2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。

2020-03-29 746
我想咨询一下夫妻共同房产怎样变更为一方
1、婚姻存在期间。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税; 2、夫妻离婚后房产过户。离婚后原来夫妻单

2023-07-28 11

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夫妻共同房产离婚后变更为一方属于夫妻共同财产吗
婚姻存续期间取得房产，如双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。

2022-08-09 15,340
2020年夫妻共同房产变更为一方可以再买一套二手房吗
夫妻双方为一个单位，无论是共同共有还是单独所有，只要婚姻关系存在就视为共有。所以，变不变更对购买第二套房没有任何影响，除非离婚。当然，很多地区对离婚购房也做限制，具体看本地政策。

2022-10-09 15,340
我想咨询一下夫妻共同房产怎样变更为一方
1、婚姻存在期间。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;

2024-09-29 15,340
夫妻关系存续期间，想把夫妻共同拥有的房产变更为其中一方单独所有，需要哪些手续？
【法律意见】夫妻关系存续期间，过户房产有费用，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

2024-09-21 15,340

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01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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01:01
夫妻一方赌博的债务是共同债务吗
夫妻一方所负的赌债不是夫妻共同债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，属于

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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