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物业强行收走楼道东西违法吗

物业强行收走楼道东西违法吗

2023-05-25 11
普法内容
物业强行收走楼道东西违法,业主可以投诉物业。 投诉物业的方法如下: 1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉; 2、投诉前做好相应工作,尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交; 3、清楚与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是什么,证据要充分完整; 4、写信投诉,写好信后,然后投递到相应的部门,达到投诉的目的; 5、网上投诉,通过网上投诉,把意见写下来,然后等待相应的部门处理即可。 物业的权利如下: 1、建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,对业主具有约束力; 2、业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持; 3、经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持; 4、业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持; 5、物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的,人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。 综上所述,物业无权没收业主的物品,同时业主不应将私人物品随意放置在公共区域。
《物业管理条例》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。

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