房产出资人和房产证名字不一致怎么办

2024-05-05 14

普法内容

应该依据实际出资状况来明确房产权益的所属。关于产权证明的开具程序包括以下几个方面：首先，买卖双方须于房地产交易之后的一个月内，携带房屋买卖合同以及其他相关证明文件前往房地产交易所进行买卖过户登记的申报；其次，在申请登记时需要提供相应的身份证明、户籍薄、商品房销售合同以及其他所需的证件及材料；最后，当买卖双方接到交易所关于办理过户手续的通知后，应当携带身份证、户口簿和印章等资料，并且在支付各项手续费、契税和印花税后，完成过户手续的办理。

《中华人民共和国民法典》
第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。\n不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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房产证和出资人不一致
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一般来说，房产登记簿上记载的房屋所有人是谁，我们就认为该房屋的所有人是谁。但是房产登记人与出资人不一致时,应根据实际出资情况确定房产归属。

2021-01-27 428
房产证名字和购房合同必须一致吗
房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。

2024-06-20 5
房产证名字不一致能保全吗
办理房产证时，户口本上是离婚，还要提供离婚证和离婚协议，原因是有的复婚了但没及时去派出所变更，目前很多地方各部门之间数据没有联网。对于涉婚房产的房屋所有权转移登记，应当提供离婚证和离婚协议。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登

2024-05-30 7

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房产证和出资人不一致
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一般来说，房产登记簿上记载的房屋所有人是谁，我们就认为该房屋的所有人是谁。但是房产登记人与出资人不一致时,应根据实际出资情况确定房产归属。

2023-08-05 15,340
房产证和弟弟名字不一致
这个房产证是不是你最小的弟弟的名字登记的，如果不是，他就没有权得拿这个房产证去抵押，在这种情况下，这个抵押借款合同，也就是说借据是无效的。我们可以挂失补办房产证即可。但是如果这个房产证登记的名字是你的

2022-05-09 15,340
房产证上的名字与房产证不一致
如果房产证上的记载与房产交易中心的登记簿上之记载不一致的，除非有相反证据足以推翻，应以房产交易中心的登记簿记载为准。如果房产证上，登记簿上都没有记载。即使你有买房时的交易记录加以证明，除非你申请登记异

2022-03-28 15,340
房产证上有名字但房产证没有出资人
你和你弟弟之间可签订借名买房协议。但你俩之间的借名买房协议只在你俩之间有效，要变更你与房产商签的《市场入驻合同》需要房产商的同意。现因房产商已经注销，则需要房产商的出资人同意。房产商的出资人不同意

2022-02-03 15,340

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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