青岛公积金个人最多可以贷款多少

2023-12-21 25

普法内容

青岛公积金贷款在不同情况下的贷款额度是不一样的。 1、个人贷款：首次贷款购房的最高额度为36万元，首次贷款购买二手房的额度为21万元；二次贷款购买新房的额度最高为30万元，二次贷款购买二手房的额度最高为18万元。 2、夫妻共同贷款：首次贷款购新房最高额度为60万元，首次贷款购买二手房最高额度为35万元；二次贷款购新房额度最高为50万元，二次贷款购买二手房房的，贷款额度最高为30万元。借款申请人须同时具备以下条件： 1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份； 2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。 3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；新建住房有相当于购房全部价款（不含配套费、装修费等）30%以上的自筹资金，二手房为40%以上的自筹资金（有房龄要求） 4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力； 5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续； 6、借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买二手房的，二手房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶； 7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满两年；三次及以上公积金贷款停止受理。综上所述，通常情况下公积金贷款都是有额度限制的，往往影响公积金的贷款因素有公积金最高贷款额度、个人的公积金账户余额、公积金缴存情况等。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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第一次使用公积金贷款，最多可以贷多少？
第一次使用公积金贷款，最多可贷金额为申请人公积金账户余额的10倍（余额之和不足1万按1万计算），可贷金额的上限为70万（家庭贷款）或45万（单人贷款）。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业

2021-11-27 29
青岛公积金贷款额度计算
青岛公积金贷款额度计算如下： 1、贷款额度不高于以下计算结果和规定的最低值； 2、按还贷能力计算的贷款额度； 3、按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度；

2023-01-12 18
交公积金多少才可以贷款公积金贷款的额度是多少？
交公积金六个月后才可以贷款，公积金贷款最高限额60万元。按照还贷能力借贷的额度为：（借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额）乘还贷能力系数减去借款人现有贷款月应还款总额，再乘贷款期限（月）。按使用配偶额度（夫妻双方月工资总额加

2021-11-25 29

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个人公积金公积金十五年最多可以领多少钱
城镇人口平均预期寿命等因素确定、60岁为139，在缴费年限相同的情况下，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的。计发月数

2022-10-28 15,340
公积金贷款买房怎么用, 公积金贷款买房最多可以贷多少
住房公积金预约后到账取款，一般公积金卡分两个账户：公积金账户和储蓄账户，如果你的公积金经公积金管理中心已经转到储蓄账户，那么你可以跨行取款。如果钱还在公积金账户，你就要去公积金管理中心把钱提到储蓄账户

2023-02-13 15,340
青岛公积金贷款时间一般是多久？
办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、

2022-08-17 15,340
青岛公积金首套房贷款首付比例是多少？
据了解，目前2016年青岛的首套房贷款首付比例大多数银行都是最低三成，二手房最低首付比例仍然是30%。不过需要注意，目前青岛当地多数银行的首套房贷款只支持二手房贷款，比如利率最优惠的汇丰银行，以及中国

2022-03-10 15,340

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个人自己交公积金需要交多少
住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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