租房顶楼漏水纠纷如何处理

2024-05-08 12

普法内容

1．取证：在发现房屋漏水时，务必先拍照留档以备日后所需。 2．定责：房屋漏水问题涉及房屋构造、防水及排水设施等多个方面，建议寻求专业人士帮助进行详尽检查，以便确定漏水源头并追究相关责任方。经过调查，便可向物业、开发者或邻居提出赔偿诉求。 3．和解：使用证据与责任人交涉，可要求其修复损坏部分或支付相应维修费用。 4．诉讼：尽管已掌握证据且与责任人协商，但若对方仍拒不承担责任或对赔偿金额存在争议，则需考虑采取法律途径解决。请注意，诉讼并非最终目的，而是解决纠纷的有效手段之一。实际案例中，许多类似纠纷均能在诉讼过程中通过协商达成和解。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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顶楼漏水把楼下淹了漏水如何处理
1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关

2021-02-22 956
租房漏水租房漏水纠纷能怎么处理
要先查一下原因，究竟是因为什么原因导致出租屋漏水。如果自己没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。《民法典》规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”自

2024-05-09 16
顶楼房屋漏水，该如何赔偿？
首先应查明此管道的属于谁负责管理。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁就有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般

2024-06-28 21

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顶楼漏水如何投诉
顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映，一般来说，住顶楼的人需要对此负责，或者整栋楼平摊，在明确小区顶楼属于谁的东西后，实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围，任其漏水不予维修的，而较靠近

2022-04-28 15,340
如何投诉顶楼漏水
顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映，一般来说，住顶楼的人需要对此负责，或者整栋楼平摊，在明确小区顶楼属于谁的东西后，实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围，任其漏水不予维修的，而较靠近

2022-03-27 15,340
住宅楼楼顶施工如何处理楼下漏水问题
根据《民事诉讼法》第118条规定,起诉必须满足以下条件: 1. 原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2. 必须有明确的被告; 3. 必须有具体的诉讼请求和事实、理由; 4. 必须

2024-11-16 15,340
楼顶漏水导致有瑕疵的房子如何处理
房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金；如果导致租赁房屋完全不能使用的，可以不付租金。《民法典》第七百二

2023-06-29 15,340

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01:02
怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

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租房纠纷报警处理流程
租房纠纷报警处理流程如下：1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接；2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场；3、赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现

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