婚前购房如何认定归属

2024-06-14 6

普法内容

婚前购房的认定应根据购房合同上面的时间进行认定。购房合同上的时间在办理结婚登记之前的，那么就属于婚前购房。购房合同上的时间在办理结婚登记之后的，那么就属于婚后购房。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n（四）一方专用的生活用品；\n（五）其他应当归一方的财产。

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如何确认婚前按揭购房产权归属
1、登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付，然后将房屋登记在父母名下，此时房屋将被认定为父母的财产；2、登记在男女双方名下这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为男女双方的共有财产；3、登记在男女一方名下对于一方支付首付，并登记在其

2023-05-31 101
婚前婚后购房怎样确认归属，应该如何解决？
1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前由个人出资，登记在出资方名下并还清个人贷款的，应该认定为出资方的个人财产；2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产来还房贷的，仍认定是个人财产，共同还贷以及对应的增值部分属于共同财产

2024-04-29 11
婚前按揭房产归属如何确认
婚前按揭购房产权归属如下：登记在一方父母名下，被认定为父母的财产；登记在男女双方名下，视为男女双方的共有财产；登记在男女一方名下已取得房产证，为一方个人财产；不管登记在那一方名下，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。

2021-02-14 128

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婚前购房，如何认定房产的归属，如何认定婚前购房，婚后房产的归属
在我们接到的咨询电话中，也许关于婚前房产的归属问题的数量是较大，经常接到年起夫妻或者打算结婚的恋人的电话或者当面咨询：魏律师，婚前买的房子，是不是就是我的个人财产？刚买了房子打算结婚了，婚后加名就是共

2022-01-22 15,340
如何查询婚前购房归属？
婚前购房的认定应根据购房合同上面的时间进行认定。购房合同上的时间在办理结婚登记之前的，那么就属于婚前购房。购房合同上的时间在办理结婚登记之后的，那么就属于婚后购房。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一

2022-11-15 15,340
婚前买房离婚房子归谁离婚如何确定婚前购房归属
结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在

2023-06-14 15,340
办理购房证明结婚前婚后如何确认归属
1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前由个人出资，登记在出资方名下并还清个人贷款的，应该认定为出资方的个人财产； 2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产来还房贷的，仍认定是个人财

2022-11-03 15,340

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如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

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婚内假离婚购买的房子归谁
首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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