施工合同无效该如何结算工程款

2024-06-18 1

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施工合同无效怎么结算工程款：一、相关司法解释最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下文简称司法解释）第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。该条规定可谓削弱合同无效后，对当事人意思自治的影响。各地高院也纷纷出台意见，进一步减少对建设工程施工合同无效的认定，或者弱化合同无效后对当事人意思表示的全盘否定。最高院民一庭曾明确指出，无效合同很容易造成当事人利益的失衡；浙江高院在2020年新闻发布会中，就明确提出要慎用合同无效等。二、施工合同整体无效通常有以下几类原因第一类原因：由于施工企业的资质问题导致了合同无效。具体可以包括：无资质、借用资质、超越资质；第二类：违反招投标的强制性规定导致无效。具体包括应当招标而未招标、中标无效、投标无效；第三类：违反施工的管理规定导致无效。例如：违法转包、分包，未取得规划许可证（规划用地和规划工程）。三、核心问题施工合同无效，首先要通过结算确定返还或补偿的金额。因此，是按照定额结算，还是按照合同约定结算，就成为合同无效后果的核心问题施工合同被认定无效，如果并未履行则比较容易处理。但发生争议的情况往往是已经履行，或在建或已完工，均不能返还。所以，施工合同被认定为无效后的结算目的是为了确定折价补偿的金额。目前，司法实践中通常按两者方式处理施工合同无效结算：一种是按照合同约定，一种是按照定额（习惯中的按实结算多指此种）。但是，反对按照合同约定结算者认为，因为合同整体无效，那么合同中约定的价格条款也必然无效，合同约定因合同无效被否定，因此不能以无效合同约定作为结算的标准，进而主张按照后者——定额结算。司法实践中，在施工合同整体无效的情况下，很多裁判者偏好按照定额委托第三方结算，有地方法院包括地方高院还规定，合同无效按照定额结算，再扣除利润、管理费等。

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工程分包合同无效时无效合同价款如何结算
工程分包合同无效时无效合同价款的结算方式是尽管合同无效，但工程质量经检验合格的，价款可按照工程当时当地的定额计算；如果工程质量不合格但可维修修复的，结算价款要扣除维修费用再支付给承包人；如果质量完全不合格且不能修复的，可不支付价款。

2020-12-16 315
无效合同可以结算工程款吗
无效合同可以结算工程款。但是该建设工程必须为竣工后经验收合格的工程，或存在瑕疵经过修复后经验收合格的工程。如果工程经竣工验收不合格，承包人无法就该工程请求支付工程款。

2021-04-07 128
无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的，应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程

2020-03-20 180

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建设工程施工合同无效但未签订的工程价款如何结算？如何结算工程款
应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。第二十条当事人约定，工程价款结算参照本解释第三条规定处理，不予支持。建设工程施工合同有效，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认，当事人对该部分工程价款不能

2022-03-14 15,340
无效施工合同的工程款的结算规则是什么？
1、司法实践中通常按两者方式处理施工合同无效结算：一种是按照合同约定，一种是按照定额。 2、司法实践中，在施工合同整体无效的情况下，很多裁判者偏好按照定额委托第三方结算，有地方法院包括地方高院还规定，

2022-11-04 15,340
无效施工合同怎么结算
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。对于施工合同而言，发包人因无效合同取得的财产是在建工程或者已经竣工的房屋，而土地使用权属于发包人，因此

2022-07-30 15,340
2022年阴阳合同均无效，工程价款如何结算
协议折价或者向法院申请拍卖结算。 1、当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实

2023-01-03 15,340

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无效建筑工程施工合同的条件
无效的建筑工程施工合同，具有以下条件。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同，均认定为无效合同：1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；2

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工程项目合同无效如何起诉
工程项目合同涉嫌无效的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。在起诉的过程中，当事人应当提交书面的起诉状。但是需要注意，如果当事人确有困难的话，也可以口头起诉。而起诉状应当包含以下的内容：当事人的相关信息；对方的相关信息；当事人的具体

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工程施工合同纠纷如何解决
工程施工合同纠纷的解决途径，具体包括了： 1、与对方当事人进行协商，双方就纠纷问题重新协商； 2、如果无法协商的话，可以向当地的人民调解委员会申请调解介入； 3、根据工程施工合同的相关约定，向双方事先约定的仲裁委员会申请仲裁； 4、以对方当

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