南昌商铺买卖该怎样算税费

2024-04-24 59

普法内容

二手商铺买卖税费怎么算买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元平方米。 2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：房屋产价的0．05。 5、契税：交易价（或评估价）×3。卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0．05。 3、土地增值税：可提以上手购房发票的，土地增值税转让收入－上手发票价－有关税金×适用税率。不能提供上手购房发票的，土地增值税（转让收入－转让收入×90）×30。 4、个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20，核定征收为转让收入×7．5×20。转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5．5。 B、不能提供上手发票的，为转让收入×5．5。 C、税费为差额的5．56 6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35计收商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10办公用途用房按其网格点基准地价的30计收。 7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3征收。

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2024-04-29 24
写字楼商铺买卖的税费
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二手商铺买卖，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 按照3%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）商铺差额缴纳，计算公式为：（

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2022-04-26 15,340

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二手房买卖税费怎样交
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