我要买一套房因为是全款打入资金监管账户会收费吗

2024-06-28 8

普法内容

资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。（1）买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求（2）贷款银行审核借款人资质，签订贷款合同（3）对房屋价格进行评估，确定首付款金额（4）买卖双方签订资金监管协议，买方支付首付款进入银行资金监管账户（5）买房成功过户后，银行划拨首付款到卖方账户（6）买方办理完房屋抵押，房管中心出具他项权利证

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期房房款是谁打给资金监管账户
在办理购房按揭业务时，首付款通常会支付至开发商在为贷款银行设立的监管账户内，此账户将受到当地房管部门严格的监督管理。银行会开具相应的收款凭证以供您持有，并可凭此向开发商申请更换正式的发票。通常情况下，首付款应直接交付至开发商的财务部门，由

2024-04-30 6
购房款是否都要进入监管账户
一、购房款是否都要进入监管账户 1、商品住房预售资金都要进入监管账户，由监管机构负责监管，确保预售资金用于商品住房项目工程建设。购房人在意向登记核验通过后，会收到宣传预售资金监管的短信，提醒购房人应将购房款交存至监管账户；选定房屋后，购房人

2022-08-13 43
全款买房也必须资金监管吗
在网签买卖协议时可以选择进行银行资金监管或者不进行资金监管。反正根据你自己的情况选择进不进行资金监管。

2021-01-24 1,922

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二手房我是卖家，过完户买家将全款打入监管账户，现在下来一个
你得拿着相关证件去解冻，如果是教委的话，那就直接打电话，按理说房产证过户后应该2个工作日就解冻了

2022-11-02 15,340
购买二手房，首付款可以不打入资金托管账户吗？
如果是因为卖方急于购房等特殊情况，可以向房产局申请将首付款提前从监管账户中提取，只要买卖双方协商好，可以由中介办理相关手续，请记住，首付款必须由你直接交到卖方产权人手里，绝对不能通过中介转交，否则中介

2022-10-25 15,340
首付款未打入监管账户能退吗
首付款未打入监管账户能退。在办理网签和贷款前，开发商往往和预购人签订一份简单的商品房买卖合同、认购合同等，然后预购人支付首付款或者是定金。该份合同的目的，是确定预购人购买开发商预售的房子，一般双方签字

2024-03-26 15,340
全款买房也必须资金监管吗
在网签买卖协议时可以选择进行银行资金监管或者不进行资金监管。反正根据你自己的情况选择进不进行资金监管。

2021-12-14 15,340

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00:58
因为打架被拘留会不会留案底
因为打架被拘留是否会留案底，要看是否构成犯罪。打架被拘留分两种情况，一个是行政拘留，一个是刑事拘留。行政拘留不属于犯罪，不会留有案底。但是被行政拘留的记录，可以在公安机关的治安管理部门进行查询。而在刑事拘留后，如果后期经过人民法院的判决，确

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

3,960 15,340
00:53
助学金申请会被收入档案吗
助学金申请不会被收入档案。档案是指过去和现在的，国家机构、社会组织以及个人，从事政治、军事、经济、科学、技术、文化、宗教等活动，直接形成的对国家和社会，有保存价值的各种文字、图表、声象等，不同形式的历史记录。大学助学金申请与评审工作由高校组

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