办房产证有规定是否一定要写夫妻双方的名字

2022-01-03 66

普法内容

没有法律规定办房产证一定要写夫妻双方的名字，是否写夫妻双方的名字由当事人自行决定。不过如果是婚后购买的房产，一般不写夫妻双方的名字也会被认定为夫妻共同财产。除非存在下列特殊情况：一、房子是一方用个人财产全款购买，或者一方用个人财产支付首付，然后用个人财产还贷。二、房子是一方父母全款出资购买，或者一方父母支付首付，然后这一方用个人财产还贷。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2024-06-26 34

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2022-06-22 15,340

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首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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