租赁房屋合同有效期是多久呀

2021-01-14 136

普法内容

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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租赁合同的有效期是多久，租赁合同的租赁期限是多久
房屋租赁合同租赁期不超过二十年有效力，超过二十年租赁期限的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

2021-02-07 278
房屋租赁合同什么情形无效呀
房屋租赁合同以下情形无效： 1.房屋租赁合同主体不适格； 2.租赁房屋不符合法律规定或者合同约定： 3.租赁房屋属于违法违章建筑； 4.租赁期限超过20年的超过部分； 5.租赁房屋擅自转租。

2021-03-19 148
房屋租赁合同未满期合同期限大概是多久
房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期

2021-04-17 274

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租赁期内房东卖房，租赁合同是否继续有效呀
租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照约定退房。

2023-11-05 15,340
房屋租赁合同有效期多少年呀，有哪些相关规定
房屋租赁合同一般没有关于有效期的说法，具体是指房屋租赁期限，其不能超过二十年，超过二十年的部分无效，具体的房屋租赁期限由承租人和出租人协商确定。

2023-12-09 15,340
租赁合同有多久的有效期呀，有没有法律规定
租赁合同的有效期最长是二十年。租赁合同有效期一般是指租赁期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。当事人未采用书面形式无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023-11-24 15,340
房屋租赁合同是否有效房屋租赁合同怎么认定
认定房屋租赁合同有效，应当具备以下条件： 1、合同当事人有缔约能力； 2、合同当事人的意思表示真实； 3、合同没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民

2022-05-12 15,340

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

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