房屋购房合同违约的赔偿标准是怎样的

2021-04-05 176

普法内容

房屋买卖合同违约赔偿标准一般设定为主合同标的额的20%。当造成的损害比较严重时，违约金可以适当上浮，但一般不超过实际损失的30%，如违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

相关合同

房屋认购合同书的内容是什么样的

审核日期：2021.12.08页数：3大小：18153KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

赔偿协议的模板通用版

审核日期：2021.12.10页数：3大小：18121KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

房屋赔偿最新版合同

审核日期：2022.03.07页数：17大小：23913KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房合同违约时，违约金的赔偿标准如何规定？
购房合同的违约赔偿标准是： 1、当事人约定的违约金的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定； 2、违约金过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加； 3、未约定的，可根据实际损失，协商确定。

2021-02-03 154
房屋违约金赔偿标准房屋违约金怎么算
买房违约金赔偿标准一般以合同约定为准。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021-04-04 214
购房合同违约赔偿无违约金标准如何办
购房合同违约责任怎么确定对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有

2024-05-17 39

专业问答更多>>

房屋买卖合同违约赔偿是多少合同违约赔偿标准
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，房屋买卖合同违约赔偿比例规定按照规定的标准确定违约金：一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违

2022-07-09 15,340
房屋拆迁赔偿标准是怎样的违约怎么赔偿
（一）货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合

2022-06-29 15,340
房屋买卖合同的违约赔偿标准相关知识违约赔偿
房屋买卖合同的违约赔偿标准相关知识如下:由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高或过

2022-05-06 15,340
购房合同违约要求原因，违约赔偿标准
违反购房合同的赔偿标准是，在购房合同中明确规定违反合同金额的情况下，违反合同的一方必须按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定违约赔偿金额：按照中国人民银行规定的利息征收标准，支付购房费用过期产

2021-10-19 15,340

法律短视频更多>>

01:27
政府征收房屋赔偿的标准
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

1,697 15,340
01:32
房屋被淹赔偿标准
房屋被淹赔偿标准如下：首先应查明此管道的属于谁负责管理。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁就有争议。防水层如果作为共有设施

2,887 15,340
01:01
房屋合同违约多久起诉
房屋合同违约后，在诉讼时效内都可以依法提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。而且，诉讼时效期间应该自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，权利人自

1,013 15,340