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尽管在某些情况下,无房产证也可进行房屋建筑工程。举例来说,作为村民,若合法取得了用于建设住宅的宅基地后,那么在这块宅基地之上建造的房屋,往往无法领取到房产证。鉴于我国相关法律法规的明确规定,在城市、乡镇区域中,以划拨方式提供国有土地使用权的
可以建房,但要符合城乡规划,且要履行有关法定程序。 《中华人民共和国城乡规划法》规定: 第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府
确权只能确定是你们家,宅基地还需要符合规划,如果你想确定使用权现在政策允许群众在城镇买楼房,不符合规划就不是合法宅基地,家庭有成员需要宅基地,照样依法批准通过
这个问题比较复杂。 首先,确定你的身份是农民户口,有宅基地。这样的话政府是不能强制要求你搬迁,但一般政府会对农民集中居住,简称农居点。我们这叫农民上楼。这种情况出现在对这地块统一规划,但需要事先协商。
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列手续: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物。
如宅基地使用证是本人的,且符合规划要求,并依法办理了建房手续,是可以原拆原建的,也就是说,在自家宅基地拆老房盖新房是合法的。 如该宅基地属于继承房产后过户,或不是该村村民买下的房产,则不能拆房新建。因
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须
宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续,依法建造就不会被强拆,没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知,在乡、村庄规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证,或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定,城市市区的土地是属于国家所有的,而农村和城市郊区的土地,除法律有特殊规定外,属于集体所有,并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用,使用土地的个人或单位,有义务保护、