上海动迁款怎么分配

2022-11-07 175

普法内容

一般情况下，全体被安置人就征收利益分配所达成的协议是全体被安置人一致同意的真实意思表示，经由全体被安置人签名确认之后才具有法律效力。征收过程中的选房单是为了确定产权调换房屋订购人的书面材料，根据其格式显示，并不要求所有被安置人签名。选房单上仅有部分被安置人签名，而没有其他证据证明全体被安置人已就分割已经达成一致，此时的选房行为不能视为全体被安置人就相关征收补偿利益分割达成了协议。在征收中不可能每户家庭或者家庭内的每个成员都能选购安置房，在选房单上签名选房，并不表示该房屋就归签名的人所有。对于补偿利益的分割，应当是所有补偿利益包括安置房和货币补偿作为一个整体进行分割，其中安置房屋按照选购价格折算成货币如果选房单是全体人员一致认定，则可以视具体情况予以认定。

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五条（征收主体与征收部门）区（县）人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。区（县）房屋行政管理部门为本行政区域的房屋征收部门，负责组织实施房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收事务所，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收事务所不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收事务所在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

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使用权房动迁款分配
使用权房动迁利益分配时对于单位产权的使用权房，买方应当询问原产权单位的意见。对于使用权房房主来说，使用权房为单位或房管所所有，与使用权房主是长期租赁关系，在遇到房屋拆迁时，使用权的房屋在变成产权房后，能获得补偿款。

2021-04-18 294
动迁承租人有权分配动迁款吗
无权扣押。 1、如果因房产有争议，执法局有权利扣押动迁款。 2、查封、扣押应当由法律、法规规定的行政机关实施，其他任何行政机关或者组织不得实施。 3、查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物，不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物；

2020-09-13 24
有户口怎么办理分配的动迁款
有户口也不一定分得动迁款。按照法律规定：征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外

2020-11-22 116

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动迁款分配不合理怎么办
款项确实会直接支付给承租人。不应该坐等，如果感觉协商没有希望，应该尽早向法院起诉，并且申请冻结拆迁款项，否则确实很被动。因为一旦承租人将钱款领取并转移，将来你们要拿到款项会遇到很大障碍。不需要知道分给

2022-01-28 15,340
动迁款分配如何办理
1、动迁补偿款属于三人共同所有，原则均分。 2、其他人可起诉另一人，要求分割拆迁补偿款。 3、律师费我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。 4、诉讼

2022-03-24 15,340
户口迁出迁拆迁款怎么分配
一般而言农村家庭被征收集体土地获得征地补偿款项，只要是家庭成员有分到承包土地的，都可以有权利享有补偿款项，至于具体补偿款项的份额的分配，可以由家庭成员互相协商决定。

2023-08-04 15,340
上海动迁款购房政策
上海动迁款购房政策如下：1、申请人必须符合下列条件之一：夫妻双方具有上海常住户籍，或购房申请人方具有上海常住户籍，配偶方具有上海常住户籍；单亲家庭的子女具有上海常住户籍；2、申请人夫妻双方在上海没有购

2024-03-02 15,340

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父母老房子动迁子女怎么分配
父母老房子动迁子女分配方式如下： 1、房屋拆迁子女财产分配，原则上是按照平均分配的方式进行分配； 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产

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上海空挂户口动迁补偿
上海空挂户口动迁补偿如下：空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住人，在被征收房屋既无产权利益，亦无居住利益，一般不属于征收补偿安置对象，原则上不能分得安置房。如果在征收补偿安置时，确实基于户籍因素，考虑过该部分人员利益的，可以适当给予货币

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上市公司股权分配怎么规定
上市公司的股权是按照股东所持有的股份进行分配的，股东持有的股份比例，决定了其可以支配的股权。因此，股东持有股份越多，拥有的股权比例相应也就越高。股东可以通过收购股份提升自己的股权比例，当股权比例达到一定数值，可以成为上市公司的控股股东。由于

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