没有规划许可证的房子买卖合同有效吗

2021-01-11 634

普法内容

没有规划许可证房屋买卖也是有效的。房屋买卖并不是以登记为生效要件。房屋买卖是双方自愿进行的情况下，即使没有规划许可证，一般也具有法律效力，但不能办理物权登记。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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