搬迁补偿款怎么算

2024-05-19 2

普法内容

1．房屋补偿款项。为对住宅实行改革改造、对房屋所有权人采用产权更换措施以及针对直管公有住宅实施改进等五项具体内容提供货币赔偿。 2．提前搬迁奖励制度。依据项目改革补偿方案，对各户提供档次不等的奖励，同时对楼栋腾退受惠户进行相应奖项设置，但每户所获奖励总额最高不得超出80，000元人民币。 3．政策性补贴措施。包括房补及物业管理费补贴两部分。其中物业管理费补贴将按照改革覆盖区域的房屋总面积，以每月每平方米1．8元的标准，一次性发放长达5年时间。 4．政策性补偿政策。涵盖对被拆迁人所支付装设天然气所需费用的补偿。这其中涉及到被拆迁人装设电话、有线电视、宽频网络、天然气管线、电能计量装置以及空调设备迁移等多项政府规定内容的补偿费用。 5．政策性补助措施。对于被拆迁者，家宅搬离过程中的实际支出将得到每户1200元人民币的额外补助。拆迁补偿是指依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，由拆迁方对被拆迁房屋的所有权人所提供的补偿。在补偿方式的选择上，既可以选择货币补偿方式，也可以选择房屋产权调换方式，或者选择将货币补偿与产权置换相结合的综合补偿方式。而货币补偿则是通过各种法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，从而得出具有法律效力且多元化的补偿金额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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搬迁补偿款能否算政府补助，谢谢
此外，对于搬迁发生的财产损失，应该报相应级别的税务机关批准（具体取决于各地规定），才能准予税前扣除，有些是不属于政府补助的。

2024-06-05 20
搬迁补偿款扣税吗？
根据《土地增值税暂行条例》第8条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第11条进一步规定：此处所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的

2024-05-11 2
农村搬迁安置补偿款如何计算
农村搬迁安置补偿是指对被拆迁人进行给予临时房屋、安置补偿费的行为。补偿款的计算是征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩

2020-01-08 132

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员工搬迁补偿标准新公司搬迁员工补偿怎么算
单位搬到外地而劳动者不愿随往的，单位应当解除劳动合同，单位应当按照劳动者在该单位的已工作年限支付经济补偿金。如果是满2年不满2.5年就是2.5个月工资的经济补偿金，如果是满2.5年不满3年就是3个月工

2022-04-01 15,340
保定厂房搬迁算搬迁补偿吗
厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，

2023-07-11 15,340
土地补偿和搬迁费怎么算
企业搬迁结束后，专项应付款如有余额，作调增资本公积金处理，由此增加的资本公积金由全体股东共享；专项应付款如有不足，应计入当期损益。企业收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损

2022-08-09 15,340
搬迁补偿款扣税吗?
根据《土地增值税暂行条例》第8条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第11条进一步规定：此处所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实

2022-08-15 15,340

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01:47
补偿款没到位可以拒绝搬迁吗
根据“先补偿，后搬迁”的原则，双方在签订补偿安置协议后，被拆迁人需要等补偿款足额到位之后，再交房进行搬迁；如征收方未按照约定时间进行发放补偿的，被拆迁人有权拒绝搬迁。针对国有土地上房屋被征收的房屋，如果合同中约定了补偿给付的时间，但拆迁方

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搬迁国家怎么赔偿标准
搬迁国家的赔偿标准，要根据具体情况而定。由于征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门需要向被征收人支付搬迁费。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、由于征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、由于

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公司搬迁导致失业是否有补偿
公司搬迁不一定有失业补偿。是否能够获得失业补偿要根据具体情况确定。如果是同城搬迁，员工主动辞职的，那么用人单位无责任，则没有失业补偿。如果是搬离现在所在城市员工要求解除劳动合同的，则如果所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年，且有求职要

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