安置房可以抵押贷款吗

2020-11-09 218

普法内容

安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。

《个人住房贷款管理办法》第六条，借款人应向贷款人提供下列资料：（一）身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)；（二）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；（三）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；（四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；（五）申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；（六）贷款人要求提供的其他文件或资料。

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房屋征收安置协议书可以抵押给个人贷款吗？
房屋抵押需在权属确定的情况下办理抵押登记方可生效，但房屋征收安置协议书证明，房屋权属尚不明确，抵押不产生法律上的效力，但房主办理房屋落户时必须持安置协议书，因此有一定的担保作用。

2024-05-29 26
房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗
根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

2021-03-06 543
安置房抵押贷款办理手续是什么
1、借款人需要将相关资料准备好，包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等； 2、资料准备好之后，就可以到贷款机构提出贷款申请，贷款机构会进行审核。 3、在审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同，在签订好之后就可以等待放款了。

2024-05-31 28

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安置房能抵押贷款吗安置房抵押贷款条件
安置房有两种，一种是由于市政建设或土地开发的需要，为了安置被拆迁户的住房而建造的。根据法律规定，这里的房屋产权归安置人个人所有，但五年内不允许上市交易。这种房子类似于经济适用房，另一种房子对上市交易没

2021-11-26 15,340
2022年可以使用安置房办理抵押贷款吗
可以使用满五年取得房产证的安置房办理抵押贷款，具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、房产证向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开

2022-11-14 15,340
安置房产权年限多少年？安置房是否可以抵押贷款
安置房一般是出现在拆迁过程中，为了工程建设的需要，将居民的房屋进行拆迁以后，就会给这些居民一套安置房，提供给他们居住，保障他们的日常生活，那么大家或许会疑惑，安置房的产权是多少年呢？这个大家可能不太了

2023-09-14 15,340
有一套安置房的话抵押安置房能贷款吗？
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置

2022-09-13 15,340

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安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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