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民房保质期是多少年

民房保质期是多少年

2021-12-11 1,369
普法内容
民房保质期为70年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,房屋各项权益总和,即房屋所有者对该房屋财产占有、使用、收益和处分权利。房屋产权有房屋所有权土地使用权两部分组成,房屋所有权期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满,自动续期。续期费用缴纳或者减免,依照法律、行政法规规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后续期,依照法律规定办理。该土地上房屋以及其他不动产的归属,有约定,按照约定;没有约定或者约定不明确,依照法律、行政法规规定办理。

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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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