222平方米二手房过完户所需费用

2024-06-04 17

普法内容

222平方的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：按照3％缴纳；二、营业税： 1、房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税； 2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）＊税率5．55％；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1％缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元／平方＊房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元／个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

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71．8平方米二手房过户费多少，房子卖十二万
5．56％＊12万营业税，产权满两年免征；1％＊12万个税，产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征；1％＊12万契税税、购买家庭单位非唯一住宅3％＊12万契税。登记、工本、测绘费大概1000元，纯商业贷款0．5％＊12万评估费。

2024-07-06 37
88．6平方米二手房58万过户税费如何算？
一、、二手房过户费用如下： 1、登记费住房，权利人按80元／套；非住房，550元／套。 2、转让手续费住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平方米缴纳，双方各承担50％。 3、契税首次购买面积90平方米（含90平方米）以

2024-06-29 41
122平米二手房十年需交多少税过户费用多少
契税：1．5％，购买非首套房3％；个税：1％，出卖方出售家庭单位唯一住宅免征；纯商业贷款评估费：0．5％；登记、工本、测绘费大概1000元！

2024-06-15 54

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二手房过户手续和费用一平米需多少?
南康区二手房过户税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由

2022-10-30 15,340
二手房超144平米且对方有过户费用
费用会低些，如果所售房屋满五年了，还需交差额营业税5.6%.6%，个人所得税1%。所交税费，可按评估价或地区指导价缴纳，1%的个人所得税（北京交差额的20%）；如果所售房屋不满五年，需交全额营业税5超

2022-10-24 15,340
二手房过户需要多少费用，面积190平米
过户手续复杂，涉及多种税费，具体可咨询房管局，也可将此业务交于房屋转让期间委托的中介公司。

2022-10-30 15,340
首次购买100平方米房屋过户所需费用
一、买房人需缴纳的税费： 1. 契税：房屋总价的1.5%（面积在144平方米以上的需缴纳3%，面积在90平方米以下且为首套房的则可缴纳1）。 2. 印花税：房屋总价的一定比例，具体金额为房款的0.05

2024-12-14 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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