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团购服务费合法吗

团购服务费合法吗

2020-01-07 22
普法内容
团购服务费是不合法的。开发商在消费者购房时所收取的团购费、服务费等是没有法律依据的,这是一种恶意违规收费行为。并且,明确界定房地产开发企业不正当经营行为,包括不违反规定,将不符合销售条件的商品房,向购房者变相收取定金、预收款、会员费等费用,每套房均明码标价,不在销售现场临时提价,不收取价外费用等。
《商品房销售管理办法》第二十二条 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款; 当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用; 当事人之间另有约定的,从其约定。

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