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房子和车属于一方个人财产的,则离婚时仍归一方;如果属于夫妻共同财产的离婚时双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。一般情况下,房子和车是婚后购买的,且双方没有特殊约定的就认定为夫妻共同财产。如果是婚后被赠与或者继承的,只要被继承人或赠与人
婚前一人已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
婚前房产属于一方的个人财产,离婚时仍归一方所有。如果是婚前房产婚后加了对方名字的,则房产视为对另一方的赠与,该房产为夫妻共同财产,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。
如果是婚后购买的住房,可以要求均分,可以一人一套,房屋价值高的给予房屋价值少的一方以经济补偿;如果是婚前全款购买的住房,属于个人财产,不能要求作为共同财产进行分割;如果是婚前一方首付且登记在该方名下,
1、根据法律规定,婚前购买的房产,所有权归个人所有;2、因该房产支付贷款,应由个人承担;3、婚后还贷部分,属于共同债务应共同承担;4、因婚后共同承担债务(即还贷部分)产生的权益属共同财产;5、你父母还
婚前购买的房子按照不同的情况有不同的分配方案:夫妻一方婚前购买并按揭贷款,婚前或婚后办理了一方为所有权的房产证共同还贷的为一方财产,但还贷部门要予以清偿;夫妻双方婚前以共有财产购买房屋按揭贷款,婚后共
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权
女方婚前购买的房子,在离婚的时候并不需要进行分割。首先,女方在登记结婚之前就已经购买的房产,属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定,夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此,婚前就已经拥有的房子,与另一方无关,在离婚的
需要注意的是,在我国宅基地属于村民集体所有,能够纳为个人所有的财产,只是宅基地上建造的房屋。换句话说,只有宅基地的使用权,如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的,同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字,这时候房屋才属于夫妻共同
有房贷的房子离婚怎么办,这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素,如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房,离婚后,分得房子的一方想要过户的,有两种解决办法:1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵