2023小产权房公证流程该怎么走

2024-05-24 11

普法内容

按照我国法律的规定，小产权房的买卖合同是不可以办理公证的，因为小产权房是在农村集体土地上建筑的，是禁止买卖的，因为小产权房不具有合法的所有权证明，所以是不可以办理公证的。在我国法律上，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。而该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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房产公证处公证要走什么流程
房产公证处公证流程如下：（1）提交房产公证所需的材料：（2）申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；（3）公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作

2024-09-23 51
小产权房律师见证流程
该类房屋不受法律保护，所以对买小产权房需要哪些手续的回答是一般情况下都只需要签订房屋买卖合同。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产

2020-12-03 400
遗嘱公证后房产过户流程怎么走？
第一，需要提交房屋所有权证书；第二，要提交继承公证书；第三，继承人的身份证及复印件；第四，房屋所有权登记申请书，到房产交易中心办理房产继承手续。

2021-02-16 152

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小产权房公证需要哪些流程
第一步：当事人应准备以下资料：1、身份证、身份证、户口簿等。2、与约定内容相关的房地产所有权证明书，如房地产证明书、没有收到生育票的购房合同和支付收据等。3、双方已经草拟好的协议书。在此需要注意的是，

2021-10-26 15,340
2023协议离婚房产过户流程应该如何走
首先，离婚协议可以约定房屋归属，双方根据离婚协议书的约定办理相应的变更手续，变更手续按照房管部门的要求处理即可；其次，如果一方不按照离婚协议办理变更手续的，需要依法向法院提起诉讼要求协助办理过户手续

2024-09-17 15,340
大小额遗产继承公证应该走什么流程如何办
大小额遗产继承公证流程如下，办理小额遗产继承公证，需要提交：（1）继承人的身份证、户口簿；（2）需要办理小额遗产继承的证明；（3）被继承人的死亡证明。

2022-07-26 15,340
小产权房怎么查封小产权房查封流程
法院不能查封小产权房。小产权房是法律禁止出售的房屋。小产权房不能办理产权证。居民虽然花钱买房，但不能办理产权证，所以不能确认所有权，法院不能查封。《民事诉讼法》第二百四十二条　被执行人未按照执行通知履

2022-01-01 15,340

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驾驶证到期换证流程应该怎么走
驾驶证换证流程为： 1、在驾驶证有效期限到期前3个月，携带本人的身份证、驾驶证原件及复印件到当地的交通部门申请办理换证手续； 2、填写机动车驾驶证申请表，出示证件和相关材料，工作人员进行核对后，对符合条件的人员予以受理，现场拍照后，必要时进

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著作权申请流程怎么走
根据我国著作权法的规定，我国公民在我国取得作品的著作权，无需进行任何登记、申请手续，也不以作品发表为前提条件，作者在完成作品之时即享有该作品的著作权，这种制度被称为著作权自动取得制度。适用自动取得的条件为，作者为本国公民或长期在本国居住的外

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买房退定金流程怎么走
买房退定金的第一步就是购房者向开发商发出退定金的书面通知。购房者可以在通知中明确退定金的原因、退定金的时间；第二步就是和开发商进行磋商。如果双方能够对退还定金达成一致意见，那么双方建议通过书面的形式来将开发商退定金的时间，退定金的方式以及之

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