房地产税怎么收

2023-05-12 21

普法内容

房地产税征收方式如下： 1、按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额等于应税房产原值乘（1减扣除比例）乘年税率1.2%； 2、按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额等于租金收入乘12%。房产税申报缴税流程如下： 1、纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票； 2、办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目； 3、通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。综上所述，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税是以房屋为征税对象，分为从价计征和从租计征两种方法。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，税率为1.2%；从租计征是按房产的租金收入计征，税率为12%。对于个人出租住房，按4%的税率征收房产税。房产税的缴纳时间是从生产经营之月起或次月起，具体时间根据不同情况而定。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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土地该怎样征收房产税
得分情况，如果是乡村且不属于工矿区就不在房产税征收范围，另外满足一定条件也可以不征收或少征收。根据《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产二、由

2024-05-14 27
地税房产税的收费标准是怎么样的
1．房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2．房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租

2024-05-18 15
房屋赠与税怎么收？遗产税怎么收？
房产赠与，一般要求做赠予公证然后才能过户，需要交纳2％的公证费，亲属之间赠予免受个人所得税，其他税费咨询房管部门；国内目前没有征收遗产税

2024-06-10 32

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房产税商业地产房产税怎样征收
商业房产税如何征收——征收方式商业房产税和普通居民住宅的房产税有差别，毕竟用途不同，税率也要另当别论，按照近几年的形式来看，商业房地产行业走向也在浮动，不像前些年那么稳定，因此商业房产税的征收问题也

2022-07-25 15,340
怎样给房地产公司征收房产税
房地产公司税是城市建设维护税（以下简称城市建设税），是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人实际缴纳的三税税额征收的一种税。2、土地增值税是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附件并取得收入的单位

2022-01-05 15,340
地方税要征收房产税吗
房产税属于地税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。国税主要是征增值税，地税主要征营业税及增值税的附加税，房产税土地税、印花税、车船税、个人所

2023-09-05 15,340
地税房产税的收费标准是怎么样的
1.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2.房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%

2023-02-07 15,340

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

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商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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