购买房改房应该如何样过户

2024-05-17 5

普法内容

购买房改房的流程如下： 1、先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明双方的约定，如怎么付款分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，拿到产证后给他最后的1成。 2、过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意：双方当事人一定都要到场，要签字的，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。 3、房改房比一般的商品房过户多了一步，就是办理独立土地证的步骤，但是很多房改房是无法办理的；另外如果要进行房屋过户一定要根据当地的政策来进行。

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如何购买棚户区改造房
购买棚户区改造房的流程有： 1、政府棚户区改造公司根据棚户区改造项目立项批准文件，申请土地使用权划拨，由国土资源部门报市人民政府批准，将收回的土地使用权划拨给棚户区改造公司。 2、划拨土地使用权经批准后，区人民政府负责调度资金组织拆迁补偿安

2021-01-26 241
二手房应该如何买，应该如何过户
二手房交易税营业税：税率为5，对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税，超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可免征营业税，超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的按售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行

2024-07-02 25
房改房过户详细流程，应该如何解决？
1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局，二楼）领取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼

2024-05-15 19

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如何办理房改房过户? 房改房如何过户?
一、如何办理房改房过户1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》；2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完

2022-10-30 15,340
房改房怎样遗产继承，房改房应该如何买
一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人

2022-08-04 15,340
如何购买棚户区改造房
房产的认定是以权属登记为准的，也就是名字是谁的,谁就是所有权人，除了一手商品房的购买之外，没有房产证的房子，在交易过户时，需要具备房产权证，简单的比方：合法的商品,买来之后，才有保障。这类房产，是针对

2021-05-30 15,340
房改房购买政策怎么样?合肥房改房过户怎么弄?
和商品房区别不大像解困房,经济适用房,安居房这几种的话,要超过5年才给卖得。其次多交1个点的土地收益金。在过户时如果是省直房改房的话还需要提供上示登记表

2022-10-20 15,340

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

2,028 15,340
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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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